$50,009
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 62% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 13% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$44,140
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$178
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$50k
$85k
$125k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$4,194
Gewinn
Umsatz
$50,009
Betriebskosten
$20,181
Betriebsergebnis
$29,828
Hypothek & Steuern
$25,634
Gewinn (Cashflow)
$4,194
$95,900
Kapitalinvestition
Anzahlung
$76,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$11,400
Gesamt
$95,900
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.37%
Kapitalrendite
7.84%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,035
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,762
Ihr Gesamtabzug
$39,958
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $39,958 = $110,042
Steuern auf $110,042 (30%)
$33,013
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,013
Geschätzte Steuerersparnis
$11,987
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,675 sqft
Baujahr:
1984
Größe:
1,629 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 904 Greenlawn Blvd | 2 | 1 | 929 | - | 11,025 | 1983 | $0 | 35 |
| 1707 Southwestern Trl | 3 | 2 | 1,180 | - | 9,942 | 1993 | $0 | 122 |
| 1003 Greenbriar Loop | - | 2 | 1,184 | - | 4,414 | 1984 | $0 | - |
| 1611 Greenlawn Blvd | 2 | 2 | 1,137 | - | 4,860 | 1986 | $0 | 26 |
| 1107 Fairlawn Cv | 2 | 1 | 800 | - | 5,020 | 1984 | $0 | 25 |
| 1825 Mathers Mill Trl | 3 | 2 | 1,302 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
| 1829 Rachel Ln | 3 | 2 | 1,730 | - | 5,067 | 2008 | $0 | 20 |
| 1304 Irishmoss Trl | 3 | 2 | 1,826 | - | 0 | 2006 | $0 | 46 |
| 2309 Logan Dr | 4 | 3 | 2,380 | - | 7,587 | 1994 | $0 | 42 |
| 2214 Logan Dr | - | 2 | 1,398 | - | 6,730 | 1986 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,675 sqft
- Gebäudefläche: 1,629 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R-16-3956-000A-0034
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $312,647
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $65,000
- Bewerteter Grundstückswert: $65,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $247,647
Marktschätzung: $353,337
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/21/22 | $0 | 0% | Daniel Sera |
| 11/30/21 | $0 | 0% | Yaheli Group Llc |
Eigentum
- Name: Daniel Sera
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1709 Parkside Cir, Round Rock, Tx 78664
- Jahre im Besitz: 28
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $346,500
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: Yes
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Xenia Voigt Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: C D Fulkes Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Cedar Ridge High School with 6/10 Sterne-Bewertung