$55,028
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $162/Nacht bei 63% Belegung ($37,276.8). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 61% Belegung ($39,658).
Top 16% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,235
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$178
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$50k
$70k
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$8,223
Gewinn
Umsatz
$55,028
Betriebskosten
$20,834
Betriebsergebnis
$34,194
Hypothek & Steuern
$25,971
Gewinn (Cashflow)
$8,223
$97,050
Kapitalinvestition
Anzahlung
$77,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$11,550
Gesamt
$97,050
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.47%
Kapitalrendite
8.88%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,272
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,811
Ihr Gesamtabzug
$31,091
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,091 = $118,909
Steuern auf $118,909 (30%)
$35,673
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,673
Geschätzte Steuerersparnis
$9,327
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,675 sqft
Baujahr:
1984
Größe:
1,230 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 905 E Logan St | 3 | 2 | 1,158 | - | 7,705 | - | - | - |
| 404 Garden Path Dr | - | 2 | 1,185 | $236 | 8,971 | - | - | - |
| 2108 Boxwood Path | 3 | 2 | 1,261 | $244 | 0 | - | - | - |
| 1203 Fairlawn Cv | 2 | 2 | 1,286 | - | 6,969.6 | - | - | - |
| 1003 Greenbriar Loop | - | 2 | 1,184 | $254 | 4,414 | - | - | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 7,675 sqft
- Gebäudefläche: 1,230 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: Park
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $273
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R163956000A0034
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $312,647
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $335,800
Schulen
- Grundschule: Xenia Voigt Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: C D Fulkes Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Cedar Ridge High School with 6/10 Sterne-Bewertung