Airbnb Investoren-Bewertung
-$13,695
Jahresgewinn
3.1%
Kapitalrendite
-15.1%
Cash on Cash
$29,059
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $137/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $117/Nacht bei 68% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,702
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$117
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$30k
$45k
$60k
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-$13,695
Gewinn
Umsatz
$29,059
Betriebskosten
$17,458
Betriebsergebnis
$11,601
Hypothek & Steuern
$25,296
Gewinn (Cashflow)
-$13,695
$90,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$75,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$11,250
Gesamt
$90,500
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-15.13%
Kapitalrendite
3.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,798
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,712
Ihr Gesamtabzug
$51,432
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $51,432 = $98,568
Steuern auf $98,568 (30%)
$29,570
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,570
Geschätzte Steuerersparnis
$15,430
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -