1702 Griffin Ave Enumclaw, Washington, 98022-2823
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,194/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$457,500
Zestimate
$52,365
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $178 pro Nacht bei 63% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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$43,840
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$178
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$80k
$110k
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$2,662
Gewinn
Revenue
$52,365
Betriebskosten
$20,487
Betriebsergebnis
$31,878
Hypothek & Steuern
$29,216
Gewinn (Cashflow)
$2,662
$134,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$114,375
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$13,725
Gesamt
$134,350
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.98%
Kapitalrendite
6.96%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,356
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,529
Ihr Gesamtabzug
$30,257
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $30,257 = $119,743
Steuern auf $119,743 (30%)
$35,923
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,923
Geschätzte Steuerersparnis
$9,077
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
11,821 sqft
Baujahr:
1914
Größe:
760 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FLOOR/WALL FURNACE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3175 Garfield St | 3 | 2 | 1,670 | - | 10,800 | 2002 | $0 | - |
| 3004 Division St | 4 | 3 | 1,780 | - | 15,634 | 1928 | $787,000 | 39 |
| 1948 Mckinley St | 3 | 2 | 1,010 | - | 7,500 | 1968 | $575,000 | - |
| 2107 Griffin Ave | 2 | 1 | 1,240 | - | 7,200 | 1918 | $555,000 | 41 |
| 2004 Neilsen Ave | 2 | 1 | 920 | - | 5,000 | 1922 | $440,000 | - |
| 1964 Loraine St | 2 | 1 | 1,350 | - | 27,090 | 1938 | $403,995 | - |
| 1807 Marion St | 3 | 1 | 2,140 | - | 9,130 | 1900 | $615,000 | 18 |
| 2024 James St | 3 | 1 | 830 | - | 6,000 | 1916 | $450,000 | - |
| 1829 Washington Ave | 3 | 2 | 1,600 | - | 6,000 | 1913 | $610,000 | - |
| 1305 Marion St | 3 | 2 | 1,340 | - | 5,000 | 1924 | $570,000 | 42 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 11,821 sqft
- Gebäudefläche: 760 sqft
- Garage: No
- Heizung: Floor/wall furnace
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-2
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 242006-9041
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $343,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $168,000
- Bewerteter Grundstückswert: $168,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $175,000
Marktschätzung: $535,980
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/20/20 | $280,000 | 101% | Emmett G V Lenihan, Sarah C Lenihan |
| 04/12/05 | $182,000 | 98% | Morgan D Mills |
| 10/06/04 | $131,000 | 0% | James Malneritch, Patricia Malneritch |
Eigentum
- Name: S Lenihan V Emmett
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1702 Griffin Ave, Enumclaw, Wa 98022
- Jahre im Besitz: 50
- Eigenkapital: $107,972
- Verbleibende Hypothek: $282,828
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No