17 Snowbird Ln Newry, Maine, 04261
4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,557/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$989,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$21,768
Jahresgewinn
9.0%
Kapitalrendite
9.5%
Cash on Cash
$114,405
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $601/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $502/Nacht bei 46% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$86,727
Durchschn. Jahresumsatz
46%
Durchschn. Belegungsrate
$502
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$85k
$135k
$190k
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$21,769
Gewinn
Umsatz
$114,405
Betriebskosten
$28,553
Betriebsergebnis
$85,853
Hypothek & Steuern
$64,084
Gewinn (Cashflow)
$21,769
$229,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$190,000
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$28,500
Gesamt
$229,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.48%
Kapitalrendite
9.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$45,088
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,405
Ihr Gesamtabzug
$73,864
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $73,864 = $76,136
Steuern auf $76,136 (30%)
$22,841
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,841
Geschätzte Steuerersparnis
$22,159
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2.12 sqft
Baujahr:
2024
Größe:
3,054 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Radiant, Multi-Zones, Hot Water, Heat Pump, Baseboard
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2.12 sqft
- Gebäudefläche: 3,054 sqft
- Garage: No
- Heizung: Radiant, multi-zones, hot water, heat pump, baseboard
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Heat Pump
- Aussicht: Fields, Mountain(s), Scenic
- Parken: Gravel, On Site
- Ausstattung: Refrigerator, Microwave, Gas Range, Dishwasher
- Preis pro Quadratmeter: $324
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $989,800
Schulen
- Mittelschule: Telstar Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Telstar High School with 5/10 Sterne-Bewertung