Airbnb Investoren-Bewertung
$2,208
Jahresgewinn
8.3%
Kapitalrendite
5.7%
Cash on Cash
$29,234
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $130/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $138/Nacht bei 58% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$30,378
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$138
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$75k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$2,209
Gewinn
Umsatz
$29,234
Betriebskosten
$17,480
Betriebsergebnis
$11,754
Hypothek & Steuern
$9,545
Gewinn (Cashflow)
$2,209
$38,795
Kapitalinvestition
Anzahlung
$28,300
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$4,245
Gesamt
$38,795
DSCR-Quote
Akzeptabel
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.69%
Kapitalrendite
8.3%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,716
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,401
Ihr Gesamtabzug
$12,672
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $12,672 = $137,328
Steuern auf $137,328 (30%)
$41,198
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,198
Geschätzte Steuerersparnis
$3,802
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
1939
Größe:
576 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Wall Furnace
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 576 sqft
- Garage: No
- Heizung: Wall furnace
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: Carport, Covered, Off Street
- Ausstattung: 220 V Elec, Gas Range, Refrigerator, Gas Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $245
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 04330370
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $136,050
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $141,500
Schulen
- Gymnasium: Manor High School with 2/10 Sterne-Bewertung