BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 17 Pine St, Stirling, SA, 5152

3 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • A$2,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

A$55,714

Gewinn (Cashflow)

A$7,136

Kapitalrendite

1.3%

Jahresumsatz

A$55,714

AirDNA prognostiziert A$386/Nacht bei 71% Belegung ($100,015). Airbtics prognostiziert A$394/Nacht bei 69% Belegung ($99,181). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, A$299 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	A$60,493	A$90,090	A$137,358	A$204,161
Belegung	58%	70%	85%	88%
Nightly Rate	A$280	A$343	A$431	A$622

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Eden Gardens in Scenic Aldgate	A$99,006	A$383	69%	3	2	1	A$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
“The Lake house” Stirling Retreat	A$123,559	A$378	89%	3	1.5	2	A$164	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Forest View House, Stirling.	A$119,784	A$364	90%	3	1	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Sunroom, Stirling Hotel - 5 min walk, Fireplace	A$77,736	A$390	51%	3	1	1	A$291	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Other House	A$112,149	A$360	85%	3	1.5	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Mylor Getaway: Scenic Adelaide Hills Cottage	A$95,389	A$294	88%	3	1	2	A$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Smithy Cottage. Rustic. 2 storey. Wineries. Walks.	A$42,464	A$195	58%	3	2	1	A$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (136)
Kingfisher Creek, Adelaide Hills	A$100,694	A$277	99%	3	2	2	A$93	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Two-Acres Italian villa creek setting - 3 bedroom	A$185,083	A$763	65%	3	1.5	1	A$164	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Heysen Hideaway - Adelaide Hills	A$48,359	A$239	53%	3	1	2	A$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Architectural masterpiece in Waterfall Gully	A$153,398	A$471	87%	3	2	2	A$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Hahndorf Haven-Absolutely Central, 30sec to cafes!	A$93,282	A$301	83%	3	2.5	1	A$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Hahndorf 3 Bedroom Retreat - Main Street	A$47,374	A$321	39%	3	2	3	A$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (154)
Tilly's Cottage	A$106,565	A$326	87%	3	2.5	2	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Parvatii Escape–15mins to CBD & Hahndorf-HiddenGem	A$135,877	A$625	58%	3	2	2	A$266	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The True Home Heart Of Uraidla	A$52,503	A$383	37%	3	1.5	2	A$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Top of the Town Hahndorf	A$87,521	A$299	77%	3	2	2	A$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
FROGWELL HOLLOW	A$218,205	A$822	69%	3	2	3	A$390	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
70m to Parade+Backyard+2xOff St Parking \| Carport	A$82,803	A$238	89%	3	2.5	3	A$233	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Contemporary Townhouse near Norwood	A$133,486	A$505	70%	3	2	2	A$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
HAVEN: Stunning Unley historylocation*charm 3bd	A$80,199	A$274	74%	3	1	2	A$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3 Bedrooms-City Fringe-Breakfast-Wifi	A$110,622	A$504	60%	3	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Family Home Prestigious Suburb Panoramic Views	A$51,325	A$291	47%	3	2	2	A$257	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Lovely Home with King Bed walk to Burnside Village	A$53,795	A$249	56%	3	2	2	A$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Charming Private Guest House with Pool & Parking	A$101,035	A$431	64%	3	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Waratah Cottage 1910 - Boutique	A$90,173	A$274	86%	3	2	1	A$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Adelaide Festival Retreat	A$109,947	A$412	71%	3	2	2	A$362	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Large Eco-Lux home and garden near City and Hills	A$94,378	A$370	69%	3	1	3	A$257	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Linden House	A$51,173	A$622	21%	3	1	1	A$154	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful 3-bedroom house with indoor fireplace.	A$65,945	A$203	88%	3	2	2	A$164	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
City Fringe - Rose Park- 2 bath/3 bed	A$87,751	A$299	79%	3	2	3	A$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Three bedroom cottage in the heart of Norwood	A$116,555	A$433	71%	3	1.5	2	A$307	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Adelaide Accommodation	A$77,060	A$282	74%	3	2.5	7	A$134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Large Central, Bright and Elegant Heritage Home.	A$91,902	A$305	81%	3	2	3	A$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Manoah House Cottages + Manoah House Manor	A$198,603	A$1,206	45%	3	3	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stirling stone house retreat	A$130,518	A$414	83%	3	1	2	A$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious holiday house at St Georges	A$81,244	A$309	70%	3	2	2	A$205	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Sandstone Villa In City Fringe Location	A$149,376	A$469	87%	3	2	5	A$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious house at St Georges	A$55,731	A$250	59%	3	3	3	A$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Charming cottage @ Burnside Area	A$67,543	A$260	70%	3	2	2	A$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)

Renditekennzahlen

1.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	A$7,136	A$14,272	A$21,409	A$28,545	A$35,681	A$71,363	A$214,091
Umsatzsteigerung	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Eigenkapital	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000
Anzahlung	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000
Wertsteigerung	A$60,000	A$121,800	A$185,454	A$251,017	A$318,548	A$687,832	A$2,854,524
Gesamtrendite	A$2,067,136	A$2,136,072	A$2,206,863	A$2,279,563	A$2,354,230	A$2,759,196	A$5,068,616

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.5%

Kapitalrendite

1.34%

Return on Investment

18.33%

17 Pine St Stirling, South Australia, 5152

3 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

-27

Airbnb Investoren-Bewertung

-A$107,977

Jahresgewinn

1.3%

Kapitalrendite

1.5%

Cash on Cash

A$55,714

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $394 pro Nacht bei 69% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 86% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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A$99,502

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

A$394

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

A$40k

A$100k

A$155k

A$220k

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A$7,136

Gewinn

Revenue

A$55,714

Betriebskosten

A$28,778

Betriebsergebnis

A$26,936

Hypothek & Steuern

A$19,800

Gewinn (Cashflow)

A$7,136

A$473,381

Kapitalinvestition

Anzahlung

A$400,000

Renovierung & Möblierung

A$13,381

Abschlusskosten

A$60,000

Gesamt

A$473,381

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.5%

Kapitalrendite

1.34%

Return on Investment

18.33%