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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 17 Dune Road, Westhampton Beach, NY

5 Zimmer • 7 Bad • 15 Gäste • $11,391,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$250,879

Gewinn (Cashflow)

-$563,877

Kapitalrendite

1.8%

Jahresumsatz

$250,879

AirDNA prognostiziert $1,236/Nacht bei 24% Belegung ($108,345). Airbtics prognostiziert $997/Nacht bei 46% Belegung ($167,508). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $1,272 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$93,079$144,256$258,223$411,601
Belegung34%41%54%80%
Nightly Rate$727$936$1,272$1,373

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Brand new house with an all year round hot tub.

No image available

$135,236
$751
48%
531$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Hampton's Haven

No image available

$111,500
$629
47%
543$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (143)
privacy in parklike setting for summer2024

No image available

$117,947
$786
41%
562$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
Charming Hamptons Waterfront Home

No image available

$84,834
$540
35%
634$450✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Estate-Indoor & Outdoor Pools- 5k SF + Amenities

No image available

$115,246
$891
34%
553$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Spacious (5 BR + Den) Beach House w/ Pool

No image available

$329,374
$1,363
63%
565$500✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Renovated WHB Family Home - 5 Minute Walk to Town

No image available

$182,233
$1,335
35%
532$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Cheerful 5-bedroom Hamptons home

No image available

$93,147
$491
44%
534$400✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
The Hideout, Westhampton Beach Coastal Getaway

No image available

$124,552
$770
41%
545$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Luxury Quogue Home..Pool-Tennis-BBall-Hot tub

No image available

$154,689
$1,190
35%
561$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Pool, Spa, Tennis, Bball, Gym: Modern & Sunny home

No image available

$177,114
$1,189
38%
537$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Westhampton Beach 5BR + Pool + 8 min walk to town

No image available

$237,860
$1,391
45%
542$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Family Waterfront Pool Deck HotTub 6 Bedrooms

No image available

$108,959
$458
65%
643$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Beach Getaway

No image available

$409,233
$1,301
84%
557$295✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Spacious house in town near beaches and wineries

No image available

$181,422
$730
63%
532$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (99)
Summertime in Westhampton Beach

No image available

$179,349
$1,474
31%
642$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Private 5 Bedroom Home with heated Pool & Yard

No image available

$152,826
$949
44%
535$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
The Oasis in the Middle of It All

No image available

$208,248
$650
85%
537$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Brand new home in Westhampton

No image available

$100,491
$850
30%
663$300✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (5)
Historic Hamptons Hideaway

No image available

$169,404
$1,022
42%
662$595✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Mansion with a pool Book 3 nights get 1 free!

No image available

$183,732
$1,314
37%
653$700✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Hamptons renovated 1840 farm house w/heated pool

No image available

$122,474
$691
47%
522$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Westhampton Beach Getaway

No image available

$205,545
$702
80%
533$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (4)
Summer Main Home plus cottage close to Main Street

No image available

$177,483
$923
52%
643$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Sunny, cheerful 5 bedroom home with a pool!

No image available

$298,551
$800
100%
547$200✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
5 bedroom waterfront - Westhampton

No image available

$222,946
$995
61%
547$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Westhampton - Quogue area 5 Bedrm

No image available

$180,642
$1,371
36%
532$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Hamptons Retreat w/ Pool & Tennis - 90min from NYC

No image available

$60,237
$422
39%
5414$350✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Flooded w/ Light! 6 Bed 4 Bath Pool & Tennis Court

No image available

$145,266
$1,323
30%
645$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Dune Road Beach House

No image available

$162,504
$1,200
37%
5514$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Oneck Lane Summer Oasis w/swimming pool

No image available

$172,955
$1,074
44%
532$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Westhampton Beach Oasis near beach and town

No image available

$124,130
$969
35%
5414$300✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Fall is here! message me for your special offer

No image available

$54,082
$422
32%
547$490✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Private tennis, pool, hottub, 2 king beds

No image available

$273,527
$859
87%
5414$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Quiet 5 BR Beach Getaway w/ cozy fireplace

No image available

$164,700
$750
60%
534$300✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-21.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$563,877-$1,127,754-$1,691,631-$2,255,508-$2,819,385-$5,638,771-$16,916,314
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$9,113,520$9,113,520$9,113,520$9,113,520$9,113,520$9,113,520$9,113,520
Anzahlung$2,278,380$2,278,380$2,278,380$2,278,380$2,278,380$2,278,380$2,278,380
Wertsteigerung$341,757$693,766$1,056,336$1,429,783$1,814,434$3,917,861$16,259,231
Gesamtrendite$11,169,779$10,957,912$10,756,605$10,566,175$10,386,948$9,670,989$10,734,817

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-21.4%

Kapitalrendite

1.79%

Return on Investment

-4.18%

property-location

17 Dune Rd Westhampton Beach, New York, 11978

5 Zimmer • 7 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $54,640/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$11,391,900

Zestimate

-84

Airbnb Investoren-Bewertung

-$563,877

Jahresgewinn

1.8%

Kapitalrendite

-21.4%

Cash on Cash

$250,879

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,236/Nacht bei 24% Belegung ($108,345.98). Airbtics prognostiziert $997/Nacht bei 46% Belegung ($167,508).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$165,929

Durchschn. Jahresumsatz

46%

Durchschn. Belegungsrate

$997

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$55k

$170k

$285k

$410k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$563,877

Gewinn

Umsatz

$250,879

Betriebskosten

$46,294

Betriebsergebnis

$204,585

Hypothek & Steuern

$768,462

Gewinn (Cashflow)

-$563,877

$2,633,887

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,278,380

Renovierung & Möblierung

$13,750

Abschlusskosten

$341,757

Gesamt

$2,633,887

DSCR-Quote

Schwach

0.27

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-21.4%

Kapitalrendite

1.79%

Gewinn (Kumulativ)

-$563,877

$9,113,520

$13,750

$341,757

$0

Gesamtgewinn

-$110,205

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$540,671

Abzugsfähige Grundsteuer

$112,780

Ihr Gesamtabzug

$1,694,351

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,694,351 = -$1,544,351


Steuern auf -$1,544,351 (30%)

-$463,305

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$463,305


Geschätzte Steuerersparnis

$508,305

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.07 sqft

Baujahr:

2023

Größe:

5,717 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 1.07 sqft
  • Gebäudefläche: 5,717 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: Yes
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: Water
  • Parken: GarageAttached
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0905022000200021000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $3,427,200
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $11,391,900


Schulen

  • Mittelschule: Westhampton Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Westhampton Beach Senior High School with 8/10 Sterne-Bewertung