17 Dune Rd Westhampton Beach, New York, 11978
5 Zimmer • 7 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $54,640/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$11,391,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$563,877
Jahresgewinn
1.8%
Kapitalrendite
-21.4%
Cash on Cash
$250,879
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,236/Nacht bei 24% Belegung ($108,345.98). Airbtics prognostiziert $997/Nacht bei 46% Belegung ($167,508).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$165,929
Durchschn. Jahresumsatz
46%
Durchschn. Belegungsrate
$997
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$55k
$170k
$285k
$410k
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-$563,877
Gewinn
Umsatz
$250,879
Betriebskosten
$46,294
Betriebsergebnis
$204,585
Hypothek & Steuern
$768,462
Gewinn (Cashflow)
-$563,877
$2,633,887
Kapitalinvestition
Anzahlung
$2,278,380
Renovierung & Möblierung
$13,750
Abschlusskosten
$341,757
Gesamt
$2,633,887
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-21.4%
Kapitalrendite
1.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$540,671
Abzugsfähige Grundsteuer
$112,780
Ihr Gesamtabzug
$1,694,351
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $1,694,351 = -$1,544,351
Steuern auf -$1,544,351 (30%)
-$463,305
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$463,305
Geschätzte Steuerersparnis
$508,305
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1.07 sqft
Baujahr:
2023
Größe:
5,717 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1.07 sqft
- Gebäudefläche: 5,717 sqft
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: Water
- Parken: GarageAttached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0905022000200021000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $3,427,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $11,391,900
Schulen
- Mittelschule: Westhampton Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Westhampton Beach Senior High School with 8/10 Sterne-Bewertung