17 Dune Rd Westhampton Beach, New York, 11978
5 Zimmer • 7 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $54,640/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$11,391,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$563,877
Jahresgewinn
1.8%
Kapitalrendite
-21.4%
Cash on Cash
$250,879
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,236/Nacht bei 24% Belegung ($108,345.98). Airbtics prognostiziert $997/Nacht bei 46% Belegung ($167,508).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$165,929
Durchschn. Jahresumsatz
46%
Durchschn. Belegungsrate
$997
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$55k
$170k
$285k
$410k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$563,877
Gewinn
Umsatz
$250,879
Betriebskosten
$46,294
Betriebsergebnis
$204,585
Hypothek & Steuern
$768,462
Gewinn (Cashflow)
-$563,877
$2,633,887
Kapitalinvestition
Anzahlung
$2,278,380
Renovierung & Möblierung
$13,750
Abschlusskosten
$341,757
Gesamt
$2,633,887
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-21.4%
Kapitalrendite
1.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$540,671
Abzugsfähige Grundsteuer
$112,780
Ihr Gesamtabzug
$2,988,420
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $2,988,420 = -$2,838,420
Steuern auf -$2,838,420 (30%)
-$851,526
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$851,526
Geschätzte Steuerersparnis
$896,526
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1.07 sqft
Baujahr:
2023
Größe:
5,717 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1.07 sqft
- Gebäudefläche: 5,717 sqft
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: Water
- Parken: GarageAttached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0905022000200021000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $3,427,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $11,391,900
Schulen
- Mittelschule: Westhampton Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Westhampton Beach Senior High School with 8/10 Sterne-Bewertung