$51,879
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $212/Nacht bei 67% Belegung ($51,879.25). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 61% Belegung ($42,777).
Top 38% der Vergleichsobjekte
Top 16% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,461
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$192
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$50k
$85k
$125k
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$10,206
Gewinn
Umsatz
$51,879
Betriebskosten
$20,424
Betriebsergebnis
$31,455
Hypothek & Steuern
$21,249
Gewinn (Cashflow)
$10,206
$80,950
Kapitalinvestition
Anzahlung
$63,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$9,450
Gesamt
$80,950
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.6%
Kapitalrendite
9.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,950
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,118
Ihr Gesamtabzug
$59,271
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $59,271 = $90,729
Steuern auf $90,729 (30%)
$27,219
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,219
Geschätzte Steuerersparnis
$17,781
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1984
Größe:
1,401 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3913 Stoney Hl | - | 2 | 1,433 | - | 0 | 1978 | $0 | - |
| 9006 Marthas Dr | - | 2 | 2,334 | - | 0 | 1993 | $0 | 858 |
| 9022 Mountain Mist Ln | - | 2 | 1,928 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 8600 Glen Canyon Dr | 4 | 2 | 2,446 | - | 0 | 1999 | $0 | - |
| 3804 Spring Creek Rd | 4 | 2 | 1,530 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 15816 Chatham Wood Dr | 4 | 2 | 2,272 | - | 0 | 1997 | $0 | - |
| 8002 Magic Mountain Cv | - | 3 | 2,403 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 8102 Sunburst Pkwy | 4 | 3 | 2,825 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 10012 Palmbrook Dr | - | 3 | 3,656 | - | 0 | 2006 | $0 | - |
| 16320 Horse Trap Ln | 5 | 4 | 4,838 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,401 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R-16-3479-000C-0042
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $312,429
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $79,500
- Bewerteter Grundstückswert: $79,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $232,929
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Brushy Creek Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Cedar Valley Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mcneil High School with 6/10 Sterne-Bewertung