$49,593
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $358/Nacht bei 58% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 86% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$71,076
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$358
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$75k
$120k
$165k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$10,827
Gewinn
Umsatz
$49,593
Betriebskosten
$20,127
Betriebsergebnis
$29,466
Hypothek & Steuern
$18,638
Gewinn (Cashflow)
$10,827
$76,299
Kapitalinvestition
Anzahlung
$55,260
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$8,289
Gesamt
$76,299
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.19%
Kapitalrendite
10.66%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,113
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,735
Ihr Gesamtabzug
$18,305
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $18,305 = $131,695
Steuern auf $131,695 (30%)
$39,509
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,509
Geschätzte Steuerersparnis
$5,491
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1984
Größe:
1,401 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3913 Stoney Hl | - | 2 | 1,433 | - | 0 | 1978 | $0 | - |
| 9006 Marthas Dr | - | 2 | 2,334 | - | 0 | 1993 | $0 | 858 |
| 9022 Mountain Mist Ln | - | 2 | 1,928 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 8600 Glen Canyon Dr | 4 | 2 | 2,446 | - | 0 | 1999 | $0 | - |
| 3804 Spring Creek Rd | 4 | 2 | 1,530 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 15816 Chatham Wood Dr | 4 | 2 | 2,272 | - | 0 | 1997 | $0 | - |
| 8002 Magic Mountain Cv | - | 3 | 2,403 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 8102 Sunburst Pkwy | 4 | 3 | 2,825 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 10012 Palmbrook Dr | - | 3 | 3,656 | - | 0 | 2006 | $0 | - |
| 16320 Horse Trap Ln | 5 | 4 | 4,838 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,401 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R-16-3479-000C-0042
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $312,429
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $79,500
- Bewerteter Grundstückswert: $79,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $232,929
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/14/22 | $0 | 0% | The Good Buy Girls Llc |
| 02/27/08 | $0 | 0% | Francisco Morales, Rosa Morales |
Eigentum
- Name: The Good Buy Girls Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 512 Colorado Dr, Cedar Creek, TX 78612
- Jahre im Besitz: 28
- Eigenkapital: $40,542
- Verbleibende Hypothek: $291,458
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Brushy Creek Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Cedar Valley Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mcneil High School with 6/10 Sterne-Bewertung