BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 169 Minisink Drive, Pocono Lake, PA

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $273,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,575

Gewinn (Cashflow)

$27,617

Kapitalrendite

11.1%

Jahresumsatz

$50,575

AirDNA prognostiziert $232/Nacht bei 42% Belegung ($35,589). Airbtics prognostiziert $227/Nacht bei 59% Belegung ($48,917). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $227 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,609	$47,506	$70,920	$119,989
Belegung	45%	53%	64%	100%
Nightly Rate	$176	$224	$273	$307

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Fire Pit, Gas Grill: Pocono Lake 'Woodside Nest'	$83,090	$342	60%	3	2	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pocono Retreat, Arrowhead Lake, Relaxation	$29,742	$238	33%	3	2.5	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Idlewood Chalet	$34,226	$125	60%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Pocono Lake House Near Skiing & Kalahari Resort!	$92,994	$233	100%	3	1	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy Bear Lair - Pets welcome / Arrowhead Lake	$30,218	$150	51%	3	1.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Chalet de Coho: A Pocono Lake Arrowhead Retreat	$35,506	$181	46%	3	2	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hidden Chalet > Arrowhead Lake, Pocono Mountains	$33,063	$135	61%	3	1	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Cinderloch Chalet -Modern Living in the Poconos !	$71,373	$306	58%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
The Daydream Chalet: Newly installed hot tub!	$53,577	$207	61%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Private Chalet; Stocked Lake/Hiking/Firepit/Pools	$49,362	$253	51%	3	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Almost Heaven Mountain Chalet	$46,670	$250	44%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lake Chalet w/Hot Tub, Pool Table & Fire Pit	$55,533	$286	51%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Pocono Lake Home w/ Community Pools	$108,139	$298	92%	3	2	2	$243	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.6 (3)
The Star Hot tub AC King bed Fireplace Fire pit TV	$41,777	$229	45%	3	2	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
NEWLY BUILT Cozy Haven Chalet	$56,088	$219	61%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Nature Escape-Hiking-Fishing-kayak-BBQ-Biking-Lake	$71,679	$290	64%	3	2	3	$169	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Bear Cottage	$27,258	$146	48%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
BEAR CREEK INN	$41,531	$176	53%	3	1.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Fox Den: Hot Tub, Fire Pit, Pet Friendly	$51,609	$215	58%	3	2	3	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Golf Cart • Pup Friendly • Pools & Beach • Kayaks	$81,317	$273	78%	3	2	2	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Deck & Resort Amenities: Arrowhead Lake Home!	$123,211	$317	100%	3	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Fire Pit: Arrowhead Lake Vacation Rental!	$108,039	$276	100%	3	1.5	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Pocono Base Camp Golf Cart Available Lakes/Pools	$65,473	$252	66%	3	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
1 Mi to Beach: Pocono Lake Chalet w/ Decks	$120,436	$299	100%	3	2	2	$284	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy Pocono Chalet/King Bed/Pets Welcome!	$68,780	$170	100%	3	1.5	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy Pocono Chalet Cabin in Arrowhead Lake!	$44,806	$203	51%	3	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Donovan’s Cabin: 3 Br Pet-Friendly Spring Getaway	$45,166	$253	45%	3	2	2	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
"Loft In The Woods"	$20,769	$176	30%	3	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Perfect Pocono Retreat with Lake Access	$65,495	$337	50%	3	2.5	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Bear Cub Cabin at Arrowhead Lake (Pet Friendly!)	$18,629	$147	33%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Family-friendly Chalet in Arrowhead Lake + Hot Tub	$71,114	$173	100%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lake/mountain getaway	$30,670	$180	42%	3	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy Cottage in Pocono Mt Pet Friendly	$42,773	$141	78%	3	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charming House: Deck, Firepit & Pet Friendly, WiFi	$36,015	$217	41%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lavender Lodge in the Woods by Arrowhead Lakes	$54,535	$211	64%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Chalet RetreatFirePitW/DHotTubFireplace*EV	$51,540	$340	40%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Gigi’s Chalet - A Beautiful Pocono Retreat!	$31,608	$154	54%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The Cozy Stay Chalet \| Modern Chalet Coolbaugh	$53,113	$242	51%	3	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Renditekennzahlen

63.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,616	$55,233	$82,850	$110,467	$138,084	$276,168	$828,505
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$245,790	$245,790	$245,790	$245,790	$245,790	$245,790	$245,790
Anzahlung	$27,310	$27,310	$27,310	$27,310	$27,310	$27,310	$27,310
Wertsteigerung	$8,193	$16,631	$25,323	$34,276	$43,497	$93,923	$389,785
Gesamtrendite	$308,909	$344,965	$381,274	$417,843	$454,682	$643,192	$1,491,390

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

63.11%

Kapitalrendite

11.1%

Return on Investment

87.88%

169 Minisink Dr Pennsylvania, 18347

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,310/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$273,100

Zestimate

220

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,584

Jahresgewinn

11.1%

Kapitalrendite

63.1%

Cash on Cash

$50,575

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $232/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$55,020

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$227

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$27,617

Gewinn

Umsatz

$50,575

Betriebskosten

$20,255

Betriebsergebnis

$30,321

Hypothek & Steuern

$2,704

Gewinn (Cashflow)

$27,617

$35,560

Kapitalinvestition

Anzahlung

$27,310

Renovierung & Möblierung

$8,250

Gesamt

$35,560

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

63.11%

Kapitalrendite

11.1%

Return on Investment

87.88%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,306

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,704

Ihr Gesamtabzug

$19,640

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,640 = $130,360

Steuern auf $130,360 (30%)

$39,108

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,108

Geschätzte Steuerersparnis

$5,892

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.27 sqft

Baujahr:

1982

Größe:

1,048 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Baseboard, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.27 sqft

Gebäudefläche: 1,048 sqft

Garage: No

Heizung: Baseboard, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: Refrigerator, Electric Water Heater

Preis pro Quadratmeter: $260

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 03539716846195

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $80,950

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $273,100

Schulen

Gymnasium: Pocono Mountain West High School with 7/10 Sterne-Bewertung