BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16875 Lake Shore Drive, Gowen, MI

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $299,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,862

Gewinn (Cashflow)

$7,729

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$47,862

AirDNA prognostiziert $269/Nacht bei 31% Belegung ($30,457). Airbtics prognostiziert $181/Nacht bei 58% Belegung ($38,343). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $182 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,457	$37,534	$58,826	$74,824
Belegung	50%	60%	70%	77%
Nightly Rate	$129	$165	$222	$256

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Waterfront Cottage with Kayaks and Firepit	$35,077	$132	71%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
Blue Lake Paradise-TIKI LOFT	$29,079	$224	34%	2	1	1	$125	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Cozy cottage on Cowden Lake	$33,664	$173	50%	2	1.5	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Spectacular Lake Views!	$37,692	$154	64%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
The White House of Cedar Springs	$34,664	$123	77%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Cottage at Pine Lake	$51,282	$202	65%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Waterfront Cottage w/Pontoon, Paddle Boat & Kayaks	$60,233	$229	70%	2	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
The A-Frame Getaway	$36,791	$223	41%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Cozy Cottage w/ Hot Tub & Firepit by the Lake	$50,336	$163	81%	2	1	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Cardinal Cottage on Private Lake	$49,449	$199	67%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Back Turk Bungalow on private lake!	$37,042	$176	56%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Domer's Lake House	$42,115	$201	56%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lakefront Rojean Retreat on Nevins Lake	$49,077	$253	52%	2	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Blue Cottage with access to all sports lake	$34,588	$131	68%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Lakefront Retreat with Fenced Yard Kayaks Firepit	$43,439	$157	72%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Clean, comfortable, affordable private suite	$23,284	$89	70%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (340)
Castaways Cottage on Croton Pond (#1)	$19,508	$99	52%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (43)
Our happy place, a serene, rural refuge	$28,694	$120	54%	2	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Lakefront 2-bedroom cottage on Holland Lake	$43,905	$154	77%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Little Blue Bungalow:Perfect for Family Fun!	$50,520	$222	60%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Family Vacation Cottage On All-Sports Private Lake	$34,298	$182	50%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Explore Downtown Rockford! Charming Condo Retreat	$37,123	$136	70%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Lakeside Oasis: A Relaxing Lakefront Cottage!	$34,526	$228	38%	2	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Priscilla's Place: Big Pine Island Lake Retreat	$101,195	$445	60%	2	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Vine. Hidden gem. Travel nurses welcome.	$28,099	$106	69%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Velkomen to Hygge Hus	$29,071	$114	66%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Downtown Rockford Duplex	$24,434	$93	65%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Tranquil Lake Cottage: Hot Tub, BBQ & Lake Views	$67,525	$217	80%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Castaway Cottage on Croton Pond (#3)	$25,498	$114	60%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cozy apartment near Lake Bella Vista	$40,605	$145	72%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
The Turk Lake House - Lakefront with Toys & A/C!	$46,251	$308	39%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Cozy lake front cottage on small private lake.	$31,939	$168	50%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (76)
Lakefront Chook Nook Cottage Dickerson Lake	$35,118	$230	40%	2	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Birch Bark Bungalow on a private lake	$22,052	$122	46%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Big Pine Island Lake Cottage w/ Boat Dock & Kayaks	$93,710	$318	79%	2	1.5	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Blue Canoe on Tacoma Lake	$40,792	$205	50%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (16)
Cedar Springs Getaway	$25,380	$114	58%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Haven Cottage \| Cozy Lake Retreat w/Private Beach	$39,888	$283	36%	2	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Downtown Rockford Retreat	$32,691	$154	58%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Renditekennzahlen

11.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,729	$15,458	$23,187	$30,917	$38,646	$77,292	$231,877
Umsatzsteigerung	$957	$1,933	$2,929	$3,945	$4,981	$10,481	$38,833
Eigenkapital	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920
Anzahlung	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980
Wertsteigerung	$8,997	$18,263	$27,808	$37,640	$47,766	$103,140	$428,036
Gesamtrendite	$317,583	$335,556	$353,826	$372,402	$391,294	$490,814	$998,646

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.54%

Kapitalrendite

9.32%

Return on Investment

27.42%

16875 Lake Shore Dr Gowen, Michigan, 49326

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,438/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

$7,729

Jahresgewinn

9.3%

Kapitalrendite

11.5%

Cash on Cash

$47,862

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $269/Nacht bei 31% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $181/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$39,866

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$181

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$70k

$100k

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$7,729

Gewinn

Umsatz

$47,862

Betriebskosten

$19,902

Betriebsergebnis

$27,960

Hypothek & Steuern

$20,230

Gewinn (Cashflow)

$7,729

$75,227

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,980

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$8,997

Gesamt

$75,227

DSCR-Quote

Stark

1.38

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.54%

Kapitalrendite

9.32%

Return on Investment

27.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,234

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,969

Ihr Gesamtabzug

$22,844

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,844 = $127,156

Steuern auf $127,156 (30%)

$38,147

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,147

Geschätzte Steuerersparnis

$6,853

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.55 sqft

Baujahr:

1956

Größe:

1,181 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Entschuldigung, wir konnten keine Vergleichsobjekte für diese Immobilie finden.

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 0.55 sqft

Gebäudefläche: 1,181 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Detached

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: $253

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 410412326084

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $100,878

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Lincoln Heights Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung