BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 167 Hayden Pl, Memphis, TN 38111

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $115,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,665

Gewinn (Cashflow)

$37,431

Kapitalrendite

39.3%

Jahresumsatz

$67,665

AirDNA prognostiziert $314/Nacht bei 59% Belegung ($67,665). Airbtics prognostiziert $254/Nacht bei 64% Belegung ($59,374). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $314 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$47,412	$65,195	$85,985	$117,622
Belegung	56%	67%	79%	82%
Nightly Rate	$205	$231	$262	$355

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
25% Off ~ NEW Lux Home - Hot Tub-Game Room-	$77,575	$266	68%	4	3	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Skylight Paradise - 3800sf - Zen Sunroom \| Garage	$48,591	$214	56%	4	5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Marty & Michelle’s at Pettigrew Adventures!	$115,495	$343	82%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Memphis Game House! Game Room, Pool Table, Arcade	$72,006	$230	75%	4	3	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Musical Memphis Luxury \| Pool, 10 Min Downtown!	$155,533	$464	85%	4	4	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
25% Off New Lux Home + Spa & Game Room	$66,132	$250	66%	4	3	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Boho Blue & Airstream nearby all things Memphis	$80,077	$232	81%	4	4	1	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Fun & Funky home centrally located in Memphis!	$38,655	$144	59%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Brooxie's House \| Pettigrew Adventures in Midtown	$37,726	$203	39%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (239)
Relaxing in Memphis	$29,845	$202	36%	4	2	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (92)

Renditekennzahlen

101.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$37,431	$74,862	$112,293	$149,724	$187,155	$374,311	$1,122,933
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Anzahlung	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Wertsteigerung	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Gesamtrendite	$155,881	$196,865	$237,956	$279,157	$320,472	$528,861	$1,402,068

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

101.3%

Kapitalrendite

39.29%

Return on Investment

113.69%

167 Hayden Pl Memphis, TN, 38111

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $552/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

583

Airbnb Investoren-Bewertung

$37,431

Jahresgewinn

39.3%

Kapitalrendite

101.3%

Cash on Cash

$67,665

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $314/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $254/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$72,163

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$254

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$70k

$110k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$37,431

Gewinn

Umsatz

$67,665

Betriebskosten

$22,476

Betriebsergebnis

$45,189

Hypothek & Steuern

$7,758

Gewinn (Cashflow)

$37,431

$36,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$23,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$3,450

Gesamt

$36,950

DSCR-Quote

Stark

5.83

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

101.3%

Kapitalrendite

39.29%

Return on Investment

113.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,458

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,139

Ihr Gesamtabzug

-$24,589

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$24,589 = $174,589

Steuern auf $174,589 (30%)

$52,377

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$52,377

Geschätzte Steuerersparnis

-$7,377

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -