BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 167 Christopher Columbus Dr APT 4R, , ,

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $427,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,127

Gewinn (Cashflow)

$18,466

Kapitalrendite

11.1%

Jahresumsatz

$70,127

AirDNA prognostiziert $171/Nacht bei 79% Belegung ($49,340). Airbtics prognostiziert $169/Nacht bei 83% Belegung ($51,232). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 96% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,535	$49,795	$71,709	$93,753
Belegung	76%	83%	96%	99%
Nightly Rate	$126	$161	$200	$253

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
VAN VORST HOUSE \| Prime Location Minutes to NYC	$72,252	$200	96%	1	1	28	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
IDEAL LOCATION CHIC HOME7 min to NYC*GROVE ST	$68,706	$200	93%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (318)
Lovely brownstone apartment close to NYC	$70,794	$198	97%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Downtown Jersey City Gem	$55,126	$179	82%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Great 1 BR/1 BA Apt- Minutes To NYC!	$38,011	$128	76%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
★ MASTER Room with PRIVATE entrance ★	$41,057	$116	96%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (204)
Legal historic home 7 min train to NYC with yard	$75,450	$260	77%	1	1	1	$249	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (18)
Nice Apt -10 minutes to Manhattan	$50,543	$140	98%	1	1	5	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (355)
2nd Street Retreat Downtown JC	$60,488	$212	77%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (56)
Cozy garden studio w/ private entrance,downtown JC	$53,757	$147	99%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Private 1BR in heart of downtown Jersey City	$42,776	$123	93%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
The Red Brick House - 1 Bed Downtown Jersey City	$51,849	$159	86%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
Welcome to 'The Garden'	$43,317	$140	82%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Chic & Modern 1 bedroom, near New York City - NYC	$55,906	$158	95%	1	1	3	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Modern 1 BR/1 BA Apt - Minutes To NYC!	$51,915	$169	79%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Downtown JC New 1 BR w/ Backyard	$47,513	$186	69%	1	1	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Garden Apartment in Downtown Jersey City	$47,549	$132	97%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Spacious & Bright Downtown Jersey City Apartment	$37,576	$114	90%	1	1	4	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (167)
Beautiful private 1-bedroom in Historic Downtown	$76,062	$207	99%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cozy Condo	$34,102	$114	76%	1	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Historic Downtown Jersey City (Legal)	$49,211	$154	85%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Cozy Apt Dwntwn JC, 8 mins to NYC(APT 2)	$43,071	$123	93%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Downtown 1Br1Ba renovated walk to PATH by Jennstay	$24,874	$105	64%	1	1	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Designer Loft with Private Terrace	$49,897	$164	81%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (43)
Downtown Jersey City - 5 minute train ride to NYC	$39,795	$113	96%	1	1	4	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (433)
Child and baby friendly 1-bedroom, downtown JC	$87,901	$253	93%	1	1	5	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Basecamp one bedroom + 1 parking spot	$33,888	$197	47%	1	1	29	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beautiful 1 Bed / 1 Bath Minutes to NYC!	$60,164	$199	79%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Perfect 1 Bed/1 BA-Minutes to NYC!	$44,185	$179	66%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (20)
Cozy Condo4	$56,260	$189	79%	1	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Charming Condo - Heart of Jersey City	$66,354	$221	76%	1	1	4	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Minimalist Masterpiece JC Studio 15 min to NYC	$49,397	$215	59%	1	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
1BDRM Garden Apt - Parking, 4 Blocks To Grove PATH	$48,668	$129	99%	1	1	29	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
King Bed 2-Bedroom Loft in Downtown JC	$70,990	$261	74%	1	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
New York City Luxury Getaway	$70,454	$275	70%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Minutes to New York City, Best of Jersey City	$21,290	$118	46%	1	1	30	$175	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (22)
Sleeps 5 in a brownstone, 20 min to NYC	$93,617	$261	98%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Minimalist Masterpiece Studio 15min from NYC \| RE	$40,338	$145	69%	1	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Apt 3 in downtown Jersey City home near NYC	$39,254	$105	100%	1	1	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Apt 2 in downtown Jersey City home near NYC	$38,430	$105	100%	1	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)

Renditekennzahlen

17.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,465	$36,931	$55,396	$73,862	$92,327	$184,655	$553,967
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$342,320	$342,320	$342,320	$342,320	$342,320	$342,320	$342,320
Anzahlung	$85,580	$85,580	$85,580	$85,580	$85,580	$85,580	$85,580
Wertsteigerung	$12,837	$26,059	$39,677	$53,705	$68,153	$147,161	$610,725
Gesamtrendite	$459,202	$490,890	$522,974	$555,467	$588,381	$759,717	$1,592,592

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.98%

Kapitalrendite

11.06%

Return on Investment

34.58%

167 Christopher Columbus Dr APT 4R

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,052/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$427,900

Zestimate

105

Airbnb Investoren-Bewertung

$18,465

Jahresgewinn

11.1%

Kapitalrendite

18.0%

Cash on Cash

$70,127

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $171/Nacht bei 79% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $169/Nacht bei 83% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$52,569

Durchschn. Jahresumsatz

83%

Durchschn. Belegungsrate

$169

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$95k

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$18,466

Gewinn

Umsatz

$70,127

Betriebskosten

$22,796

Betriebsergebnis

$47,330

Hypothek & Steuern

$28,865

Gewinn (Cashflow)

$18,466

$102,667

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,580

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$12,837

Gesamt

$102,667

DSCR-Quote

Stark

1.64

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.98%

Kapitalrendite

11.06%

Return on Investment

34.58%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,309

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,236

Ihr Gesamtabzug

$24,512

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,512 = $125,488

Steuern auf $125,488 (30%)

$37,646

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,646

Geschätzte Steuerersparnis

$7,354

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

526 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Baseboard, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 526 sqft

Garage: No

Heizung: Baseboard, natural gas

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Window Unit(s)

Aussicht: -

Parken: None

Ausstattung: Refrigerator, Oven/Range Gas

Preis pro Quadratmeter: $813

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $427,900

Schulen

Grundschule: Frank R. Conwell No. 3 Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Number 4 Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: James J. Ferris High School with 2/10 Sterne-Bewertung