BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16631 Langley Ave, South Holland, IL 60473

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $214,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,931

Gewinn (Cashflow)

-$7,357

Kapitalrendite

3.3%

Jahresumsatz

$23,931

AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 42% Belegung ($23,930). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 57% Belegung ($34,143). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $156 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,051	$34,454	$53,047	$73,621
Belegung	42%	59%	72%	82%
Nightly Rate	$132	$154	$194	$235

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy three bedroom home in Munster , Indiana.	$42,882	$193	58%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (87)
Warm and comfortable inviting Suburban home !	$12,814	$50	65%	3	1	2	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (182)
My quaint little escape	$31,421	$104	79%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
Urban Home near 80/94 and more!	$29,210	$155	48%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Refinery- 2nd Floor	$30,171	$226	35%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Luxurious South Suburban Villa	$61,190	$204	80%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (39)
Beautiful , fully renovated	$33,599	$153	60%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Nature Preserve Home	$35,051	$157	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Munster on the River	$20,955	$151	36%	3	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
CHEERFUL 3 BEDROOM HOME IN A QUIET AREA!	$24,831	$135	46%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (59)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$51,226	$177	72%	3	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
A Dream Home in Chicagoland	$35,982	$137	68%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Comfy Remodeled Home Close to Chicago/Indiana	$21,037	$78	67%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Home away From Home	$26,747	$94	70%	3	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
MiniGolfHouse-Chicago Close Family Fun	$62,545	$268	61%	3	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy Farmhouse in Munster	$35,232	$110	81%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Luxury 3bd 2bath Condo	$17,761	$119	31%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Homewood Oasis	$53,317	$226	63%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
A Bit of Country.......Partial Use Home.	$28,856	$146	54%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Blue Island Apartment: Walk to Metra!	$61,361	$275	53%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
The Jewell, Clean, comfortable 3 bed/2bath Home.	$31,832	$185	45%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Whiting Getaway	$25,087	$89	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (246)
Luv Happii House	$53,168	$194	73%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Our Homewood Home	$83,510	$234	96%	3	1	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Spacious 3 bedroom with loft & off street parking	$32,685	$94	95%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (179)
Bountiful Abode: 3 BR Full Bsmt	$35,160	$172	51%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Quiet Beautiful Home in Gorgeous Suburb Near City	$38,828	$197	52%	3	4	5	$547	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Welcome to True Blue.	$52,394	$153	92%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$28,988	$165	48%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$17,333	$148	32%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy house with big master	$34,344	$150	56%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Riverdale Retreat	$13,196	$103	35%	3	1	90	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New Ranch w/Large Front Yard & Art Porch!	$38,750	$142	72%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Chicagoland Area Beautiful Gem!	$33,008	$251	35%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Boulderstrewn: Historic Homewood home	$43,721	$126	92%	3	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Historic 3 bedroom close to Lake Michigan	$79,455	$297	72%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (3)

Renditekennzahlen

-12.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,356	-$14,713	-$22,070	-$29,426	-$36,783	-$73,566	-$220,700
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$171,920	$171,920	$171,920	$171,920	$171,920	$171,920	$171,920
Anzahlung	$42,980	$42,980	$42,980	$42,980	$42,980	$42,980	$42,980
Wertsteigerung	$6,447	$13,087	$19,927	$26,971	$34,227	$73,907	$306,718
Gesamtrendite	$213,990	$213,274	$212,756	$212,445	$212,344	$215,240	$300,917

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.69%

Kapitalrendite

3.32%

Return on Investment

2.07%

16631 Langley Ave South Holland, IL, 60473

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,031/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-47

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,356

Jahresgewinn

3.3%

Kapitalrendite

-12.7%

Cash on Cash

$23,931

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 42% Belegung ($23,930.78). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 57% Belegung ($34,143).

Belegungsrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,880

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$164

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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-$7,357

Gewinn

Umsatz

$23,931

Betriebskosten

$16,791

Betriebsergebnis

$7,140

Hypothek & Steuern

$14,496

Gewinn (Cashflow)

-$7,357

$57,927

Kapitalinvestition

Anzahlung

$42,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,447

Gesamt

$57,927

DSCR-Quote

Schwach

0.49

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.69%

Kapitalrendite

3.32%

Return on Investment

2.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,199

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,128

Ihr Gesamtabzug

$55,566

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $55,566 = $94,434

Steuern auf $94,434 (30%)

$28,330

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,330

Geschätzte Steuerersparnis

$16,670

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -