BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16618 Surrey, Livonia, MI, 48154

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $422,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$88,316

Gewinn (Cashflow)

$34,634

Kapitalrendite

14.9%

Jahresumsatz

$88,316

AirDNA prognostiziert $191/Nacht bei 63% Belegung ($43,949). Airbtics prognostiziert $220/Nacht bei 62% Belegung ($49,819). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $390 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,595	$48,984	$74,377	$109,084
Belegung	54%	64%	75%	80%
Nightly Rate	$152	$198	$257	$356

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Redford Tranquil Retreat	$43,285	$219	51%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cozy home sleeps 10, firepit, entertains 16+	$58,993	$248	61%	4	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (166)
Modern Oasis \| Insurance/ Temporary housing	$36,416	$121	71%	4	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Charming Getaway in Plymouth with a Hot Tub!	$62,413	$217	76%	4	2	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Hot Tub • Fire Pit • 4 mins DT • 1000 Mbps	$54,019	$222	63%	4	1.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Beautiful 4 Bedroom Home in Redford	$33,037	$185	43%	4	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Newly built, large, spacious, clean custom home	$133,958	$437	83%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
4 bedroom 2.5 bath home - quiet relaxing patio	$33,605	$101	86%	4	2.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Attainable Convenient Serenity	$106,043	$351	81%	4	2.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Peaceful, updated, private Plymouth retreat - 4bd	$65,306	$223	78%	4	1.5	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Feel at home	$47,274	$159	80%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
The Hive	$34,756	$144	60%	4	1.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3 Bathrooms \| Perfect For Short or Long Stays	$52,258	$242	59%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Big Modern Home Great for Families/Group *GameRoom	$34,334	$206	42%	4	2.5	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Cinema House \| 4BR/2BA \| Downtown Berkley	$40,211	$131	78%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
The Music House \| 4Br/2BA \| Downtown Berkley	$45,927	$158	75%	4	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Stylish Downtown Royal Oak Home – 4BR, Sleeps 7	$33,537	$109	72%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Detroit Getaway	$48,022	$185	65%	4	3	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Heather’s House	$50,510	$184	70%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Mid-Century Modern Design -Bagley Home Sleeps 12	$44,595	$257	43%	4	2	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Bud's Paradise- A beautiful cabin in the woods!!!	$67,457	$258	70%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Modern French Country Luxury Getaway/ Pool Table	$44,615	$146	80%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Large Modern House in Royal Oak	$59,702	$332	47%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Resort-like getaway on our 1+ acre Southfield home	$53,054	$413	34%	4	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Bright, Beautiful & Cozy 4BR/2BA Plymouth Getaway!	$83,001	$405	55%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Spacious Ranch in Plymouth	$38,639	$153	69%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
4BR home - central location & firepit	$42,398	$225	42%	4	3	2	$318	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Newly Renovated 4 Bedroom 2 Bath Downtown Dearborn	$44,921	$150	73%	4	2	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
4 Bedroom-2 Bath-Middle of it all/ Sleeps 8+	$40,251	$145	70%	4	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
4 bed/2.5 Bath updated home with fully fenced yard	$97,598	$323	82%	4	2.5	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
5 min to Woodward/9, CLEAN, 4/2, Detroit in 15	$36,688	$145	65%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
3 Bathrooms \| insurance housing \| temporary home	$44,671	$191	57%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
8 Mi to Ford Field: Detroit Getaway w/ Fireplace!	$27,609	$124	54%	4	2.5	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (5)
Cozy 4 Bedroom-Outdoor furniture- 2 bathrooms	$32,372	$155	54%	4	2	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Historic Russel Woods Colonial	$46,312	$178	61%	4	1.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (31)
4 Bedroom 2.5 bath-Sleeps 8+ Near it all- Ford/Tel	$34,660	$154	56%	4	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious, 4br, 2.5b home near B’ham	$57,702	$205	75%	4	2.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
4 Bedroom Craftsman in Historical Neighborhood	$76,592	$446	46%	4	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bloomfield Hills 4 bedroom home	$58,335	$267	54%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)

Renditekennzahlen

32.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,634	$69,268	$103,902	$138,536	$173,170	$346,341	$1,039,024
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$338,240	$338,240	$338,240	$338,240	$338,240	$338,240	$338,240
Anzahlung	$84,560	$84,560	$84,560	$84,560	$84,560	$84,560	$84,560
Wertsteigerung	$12,684	$25,748	$39,204	$53,065	$67,341	$145,407	$603,446
Gesamtrendite	$470,118	$517,816	$565,907	$614,401	$663,311	$914,549	$2,065,271

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

32.07%

Kapitalrendite

14.93%

Return on Investment

47.66%

16618 Surrey Livonia, Michigan, 48154

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

$422,800

Zestimate

Livonia

Zonierung

Gesetze

178

Airbnb Investoren-Bewertung

$34,634

Jahresgewinn

14.9%

Kapitalrendite

32.1%

Cash on Cash

$88,316

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $191/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $220/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$52,002

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$220

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$60k

$95k

$135k

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$34,634

Gewinn

Umsatz

$88,316

Betriebskosten

$25,161

Betriebsergebnis

$63,155

Hypothek & Steuern

$28,521

Gewinn (Cashflow)

$34,634

$107,994

Kapitalinvestition

Anzahlung

$84,560

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,684

Gesamt

$107,994

DSCR-Quote

Stark

2.21

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

32.07%

Kapitalrendite

14.93%

Return on Investment

47.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,067

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,186

Ihr Gesamtabzug

$8,735

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,735 = $141,265

Steuern auf $141,265 (30%)

$42,379

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,379

Geschätzte Steuerersparnis

$2,621

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.28 sqft

Baujahr:

1960

Größe:

2,333 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Baseboard, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 0.28 sqft

Gebäudefläche: 2,333 sqft

Garage: Yes

Heizung: Baseboard, natural gas

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Two Car Garage, Attached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $181

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 46061020035000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $163,390

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $422,800

Schulen

Gymnasium: Stevenson High School with 9/10 Sterne-Bewertung