BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 166 Yankee Girl Ct unit 307, Durango, CO 81301, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,837

Gewinn (Cashflow)

-$1,054

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$44,837

AirDNA prognostiziert $279/Nacht bei 44% Belegung ($44,837).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $279 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,054	-$2,108	-$3,162	-$4,216	-$5,271	-$10,542	-$31,627
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$410,945	$422,251	$433,928	$445,986	$458,438	$527,024	$939,277

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.07%

Kapitalrendite

6.48%

Return on Investment

15.1%

166 Yankee Girl Ct Durango, Colorado, 81301-7831

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$44,837

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $279/Nacht bei 44% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,054

Gewinn

Umsatz

$44,837

Betriebskosten

$18,909

Betriebsergebnis

$25,928

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

-$1,054

$98,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$98,500

DSCR-Quote

Schwach

0.96

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.07%

Kapitalrendite

6.48%

Return on Investment

15.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$41,579

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,579 = $108,421

Steuern auf $108,421 (30%)

$32,526

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,526

Geschätzte Steuerersparnis

$12,474

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