BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1657 Cliffview Rd, Cleveland, OH, 44112

5 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $57,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,387

Gewinn (Cashflow)

$19,351

Kapitalrendite

40.7%

Jahresumsatz

$42,387

AirDNA prognostiziert $227/Nacht bei 51% Belegung ($42,284). Airbtics prognostiziert $211/Nacht bei 55% Belegung ($42,386). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $211 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,595	$43,651	$74,397	$98,300
Belegung	40%	56%	72%	76%
Nightly Rate	$142	$207	$275	$342

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Belle Vue Lake House	$30,424	$107	74%	4	1.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Adorn635	$19,717	$84	56%	4	1.5	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$45,494	$226	55%	4	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Best Fun House \| Pet Friendly \| Packed with Games	$48,670	$180	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Holiday Luxury Living In The Land -Special Offer	$40,166	$136	70%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$29,791	$116	66%	4	2.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Charming, centrally located 4 br	$30,658	$125	63%	4	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
No Place Like Home!	$25,192	$103	62%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Large Group, 2 Apartments Combined ( 1 big house	$68,853	$231	80%	5	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$44,912	$166	72%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Cleveland Castle-6 BR 3 Bath 4400 sqft home	$44,798	$144	75%	6	3	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$52,294	$177	77%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$50,832	$176	76%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$19,764	$100	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
Sunflower on Lee Ave\| Weekend Getaway\|6BR	$66,115	$374	47%	6	3.5	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Pet-Friendly 4BR \| Near CLE Clinic & Attractions	$59,545	$213	74%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Work/Travel/Home away from Home	$26,645	$208	35%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Major renovation just completed	$76,202	$284	73%	5	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$32,449	$191	45%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Rock 'n' Roll Themed Duplex\|Perfect for Big Groups	$51,242	$207	60%	5	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Dynamite Spacious 4bed 3bath Enclosed Porches Bar!	$28,599	$103	73%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cleveland's best kept secret.	$19,010	$139	35%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Chromatic Contrast \| Pet Friendly \| Sleeps 16	$65,535	$209	81%	6	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Moxie House Cleveland	$21,572	$181	31%	4	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Highly refined and fully remodeled heights home	$40,460	$228	48%	4	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Cleveland Clinic Outpatient Housing in Safe Area	$58,962	$274	57%	5	2.5	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Turquoise Oasis\|6BR\| near CWRU & Cleveland Clinic	$70,842	$342	54%	6	2	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Movie Theater Gem Near Cleveland Clinic & CWRU!	$85,574	$290	78%	5	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$44,259	$197	60%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Spacious newly renovated home	$31,991	$240	36%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Home By University Circle VA,CC,& Museum	$52,730	$281	49%	6	2	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Monticello Manor \| 4BR 3B \| Sleeps 12	$43,196	$281	42%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Hickory House - Suburban Oasis	$67,134	$357	50%	4	2	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Luxurious Colonial-Sleeps 8-Pet Friendly	$39,187	$291	36%	5	2	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Renditekennzahlen

75.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,351	$38,702	$58,053	$77,405	$96,756	$193,512	$580,538
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600
Anzahlung	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400
Wertsteigerung	$1,710	$3,471	$5,285	$7,154	$9,078	$19,603	$81,353
Gesamtrendite	$78,061	$99,173	$120,339	$141,559	$162,834	$270,115	$718,892

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

75.56%

Kapitalrendite

40.69%

Return on Investment

84.42%

1657 Cliffview Rd Cleveland, Ohio, 44112

5 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $273/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Cleveland

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

526

Airbnb Investoren-Bewertung

$19,351

Jahresgewinn

40.7%

Kapitalrendite

75.6%

Cash on Cash

$42,387

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$42,450

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$211

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$19,351

Gewinn

Umsatz

$42,387

Betriebskosten

$19,190

Betriebsergebnis

$23,196

Hypothek & Steuern

$3,845

Gewinn (Cashflow)

$19,351

$25,610

Kapitalinvestition

Anzahlung

$11,400

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$1,710

Gesamt

$25,610

DSCR-Quote

Stark

6.03

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

75.56%

Kapitalrendite

40.69%

Return on Investment

84.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,705

Abzugsfähige Grundsteuer

$564

Ihr Gesamtabzug

-$11,979

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$11,979 = $161,979

Steuern auf $161,979 (30%)

$48,594

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,594

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,594

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,998 sqft

Baujahr:

1928

Größe:

2,250 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 5,998 sqft

Gebäudefläche: 2,250 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: None

Aussicht: -

Parken: Driveway

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $22

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 11708138

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $29,100

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen