BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 165 Pine Moss Trl, Hot Springs, NC

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $378,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,941

Gewinn (Cashflow)

-$11,390

Kapitalrendite

3.7%

Jahresumsatz

$31,941

AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 35% Belegung ($20,965). Airbtics prognostiziert $165/Nacht bei 53% Belegung ($31,940). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $165 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,108	$27,407	$50,774	$65,598
Belegung	38%	46%	68%	82%
Nightly Rate	$132	$157	$198	$212

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Rosetree Retreat Cabin	$30,497	$135	60%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (325)
The Martingale at Max Patch, a rural retreat	$27,146	$180	38%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Creekside Farm house	$31,829	$132	62%	2	1	1	$60	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (132)
Briar patch cabin	$16,279	$110	38%	2	1.5	2	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (25)
Highbrook Farmstead, Damage Free from Helene.	$40,913	$211	52%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Farm Stay at 2 Studs Ranch in Hot Springs, NC	$30,229	$98	82%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Garden Farm House@MountainFiesta	$19,115	$122	42%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
2 Bedroom Smokey Mtn Cabin w/ Long-Range Views	$46,529	$144	86%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Deck + Mtn Views: Hot Springs Hideaway on 13 Acres	$78,064	$265	76%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mountaintop view 1.5 miles to downtown Hot Springs	$26,528	$172	40%	2	1	2	$96	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (329)
Endless Water Views - Walk to Town & AT!	$28,663	$186	41%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (253)
LOG CABIN~HOT TUB~WALK TO TOWN~ON AppalachianTrail	$23,478	$159	39%	2	1	2	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (224)
Suite #2- Treetop View- Reopened since Helene	$22,522	$133	44%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (103)
MoonDance River, Romantic Upscale Cabin & Hot Tub	$54,129	$205	71%	2	2	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Moonlit Chalet	$57,161	$163	94%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (250)
OPEN: Sleep in a caboose: on a bison ranch	$34,253	$199	44%	2	1	1	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (389)
open: Seaboard Coast Line #0843: on a bison ranch	$31,812	$202	41%	2	1	1	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Cozy Cottage on a Peaceful Sheep Farm	$30,590	$112	70%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (354)
Sunrise Lookout Mountaintop Home	$50,371	$251	54%	2	1	2	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (232)
A-Frame on Private Mountaintop /w Long Range Views	$45,739	$149	80%	2	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Log cabin with Wellness feature	$45,655	$128	95%	2	1	2	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Big Pine Hideaway, a 2 Bedroom Cabin with Hot-tub	$42,915	$127	92%	2	1	2	$30	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
ROMANTIC COTTAGE~HOT TUB~IN TOWN~AppalacianTrail	$22,399	$158	38%	2	1	2	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Open! Mountain Cabin,Privacy, Wildlife, Sunsets!	$19,366	$145	35%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
WagonTrail Cabin	$47,019	$207	61%	2	2.5	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Peacefully Scenic & Dog Friendly @Boney Moon Cabin	$25,427	$135	48%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Pond Cove Cabin by CM \| Waterfront & Dog Friendly	$25,261	$119	58%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Artesia	$26,814	$198	37%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Private Cabin, Quiet Surroundings, Hot Tub	$27,309	$157	45%	2	2	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
The Loft at Mystic Valley Farm	$25,231	$103	65%	2	1	2	$30	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Peaceful Escape in the heart of Appalachia	$41,833	$143	79%	2	1	2	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Brookside Cabin	$16,026	$115	36%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (92)
Riverfront, Hot Tub & Sauna, Quick Walk to Town	$49,774	$192	68%	2	2	2	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
OPEN: Hare Pin Inn: w/ fenced yard	$32,819	$183	49%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Spring Special Aerie Treehouse near Asheville	$23,273	$203	30%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Suite #3- Creek View- Reopened since Helene	$18,778	$133	37%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Romantic Riverside Retreat	$37,491	$226	44%	2	2	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Waynesville Cabin w/ Covered Deck & Fire Pit!	$27,928	$191	37%	2	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)

Renditekennzahlen

-12.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$11,390	-$22,780	-$34,171	-$45,561	-$56,951	-$113,903	-$341,711
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$302,400	$302,400	$302,400	$302,400	$302,400	$302,400	$302,400
Anzahlung	$75,600	$75,600	$75,600	$75,600	$75,600	$75,600	$75,600
Wertsteigerung	$11,340	$23,020	$35,050	$47,442	$60,205	$130,000	$539,505
Gesamtrendite	$377,949	$378,239	$378,879	$379,880	$381,253	$394,096	$575,793

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.19%

Kapitalrendite

3.73%

Return on Investment

3.92%

165 Pine Moss Trl Hot Springs, North Carolina, 28743

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,813/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-42

Airbnb Investoren-Bewertung

-$11,390

Jahresgewinn

3.7%

Kapitalrendite

-12.2%

Cash on Cash

$31,941

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $164/Nacht bei 35% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $165/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$32,879

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$165

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$80k

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-$11,390

Gewinn

Umsatz

$31,941

Betriebskosten

$17,832

Betriebsergebnis

$14,108

Hypothek & Steuern

$25,499

Gewinn (Cashflow)

-$11,390

$93,440

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,600

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$11,340

Gesamt

$93,440

DSCR-Quote

Schwach

0.55

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.19%

Kapitalrendite

3.73%

Return on Investment

3.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,940

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,742

Ihr Gesamtabzug

$49,735

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,735 = $100,265

Steuern auf $100,265 (30%)

$30,079

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,079

Geschätzte Steuerersparnis

$14,921

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.08 sqft

Baujahr:

2005

Größe:

831 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Electric, Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 1.08 sqft

Gebäudefläche: 831 sqft

Garage: No

Heizung: Electric, heat pump

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: None

Aussicht: -

Parken: Driveway

Ausstattung: Electric Range, Refrigerator, Washer/Dryer

Preis pro Quadratmeter: $454

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 8726739208

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: $295,818

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Mittelschule: Madison Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Madison Early College High School with 7/10 Sterne-Bewertung