1649 Linnet Rd Wrightwood, CA, 92397
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,914/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$9,305
Jahresgewinn
4.4%
Kapitalrendite
-9.5%
Cash on Cash
$35,966
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $229/Nacht bei 43% Belegung ($35,965.57). Airbtics prognostiziert $170/Nacht bei 44% Belegung ($27,320).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$29,700
Durchschn. Jahresumsatz
44%
Durchschn. Belegungsrate
$170
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$25k
$30k
$40k
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-$9,305
Gewinn
Umsatz
$35,966
Betriebskosten
$18,356
Betriebsergebnis
$17,610
Hypothek & Steuern
$26,915
Gewinn (Cashflow)
-$9,305
$98,270
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,800
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$11,970
Gesamt
$98,270
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.46%
Kapitalrendite
4.41%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,937
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,950
Ihr Gesamtabzug
$49,730
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $49,730 = $100,270
Steuern auf $100,270 (30%)
$30,081
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,081
Geschätzte Steuerersparnis
$14,919
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -