16482 Grand Ave Lake Elsinore, California, 92530
3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $4,236/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$883,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$17,960
Jahresgewinn
4.7%
Kapitalrendite
-8.5%
Cash on Cash
$63,552
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $254/Nacht bei 55% Belegung ($51,024.58). Airbtics prognostiziert $347/Nacht bei 58% Belegung ($63,552).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$65,072
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$300
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$75k
$120k
$170k
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-$17,961
Gewinn
Umsatz
$63,552
Betriebskosten
$21,942
Betriebsergebnis
$41,611
Hypothek & Steuern
$59,571
Gewinn (Cashflow)
-$17,961
$211,863
Kapitalinvestition
Anzahlung
$176,620
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$26,493
Gesamt
$211,863
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.47%
Kapitalrendite
4.71%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$41,913
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,743
Ihr Gesamtabzug
$208,216
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $208,216 = -$58,216
Steuern auf -$58,216 (30%)
-$17,465
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$17,465
Geschätzte Steuerersparnis
$62,465
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1 sqft
Baujahr:
1911
Größe:
1,140 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
None
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1 sqft
- Gebäudefläche: 1,140 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Wall/Window Unit(s)
- Aussicht: Hills, Lake, Mountain(s), Panoramic, Pond, Trees/Woods, Water
- Parken: Garage
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $774
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 381100010
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $813,592
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $883,100
Schulen
- Gymnasium: Lakeside High School with 6/10 Sterne-Bewertung