BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1646 Brandywine Ct, Monticello, IN, 47960

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $119,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,181

Gewinn (Cashflow)

$1,009

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$26,181

AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 32% Belegung ($22,557). Airbtics prognostiziert $128/Nacht bei 56% Belegung ($26,180). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$15,935	$25,806	$34,229	$45,246
Belegung	44%	56%	62%	72%
Nightly Rate	$97	$122	$147	$167

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Studio unit with kitchenette	$18,841	$117	44%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Sunset Cabin	$19,967	$97	52%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Studio unit with kitchenette	$17,831	$116	42%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Studio unit with kitchenette	$22,926	$116	54%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Studio unit with kitchenette	$15,756	$105	41%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
#2 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!	$32,565	$168	51%	1	1	3	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
#3 Docks Kayak Swim! 2 min walk to Indiana beach!	$44,930	$212	56%	1	1	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
#1 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!	$21,082	$160	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
Fairytale Camping - The Grape Escape	$18,835	$83	62%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (52)
Riverbend Cottage	$24,868	$167	40%	1	1	2	$35	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Charming One Bedroom Cabin 5	$36,048	$147	67%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 2 with Boat Docks	$29,470	$132	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (3)
Lake front Cottage 1 with Boat Docks.	$28,504	$132	59%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Paradise Cove Lake front Cottage 6 with Boat Docks	$50,270	$335	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 3 with Boat Docks	$23,190	$132	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 4 with Boat Docks	$24,156	$132	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Lake Shafer 1 Bedroom Suite	$32,385	$158	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Cheerful Lakeside Studio	$30,863	$136	62%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Lake view, quiet street	$19,764	$90	60%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Camping In Style	$24,311	$74	89%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Glamping in a Yurt on the Tippecanoe River	$13,977	$57	67%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (156)
Cozy Brand New 1 Bed 1 Bath Apt! (105)	$21,111	$103	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stylish 1 Bedroom 1 Bath Apt! (102)	$21,521	$105	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Cozy cottage, close to town	$25,620	$70	100%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Enjoy the serenity of Cabin Life	$38,326	$154	68%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cabin #1 Full Electric w/heat+AC	$11,529	$90	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cardinal RV	$20,424	$90	62%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Modern 1 Bedroom 1 Bath Apt! (106)	$44,652	$122	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

3.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,009	$2,018	$3,027	$4,036	$5,045	$10,091	$30,273
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920
Anzahlung	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980
Wertsteigerung	$3,597	$7,301	$11,117	$15,048	$19,096	$41,235	$171,128
Gesamtrendite	$124,506	$129,220	$134,045	$138,985	$144,042	$171,226	$321,302

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.17%

Kapitalrendite

7.58%

Return on Investment

18.17%

1646 Brandywine Ct Monticello, Indiana, 47960

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $575/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,009

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.2%

Cash on Cash

$26,181

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 32% Belegung ($22,557.46). Airbtics prognostiziert $128/Nacht bei 56% Belegung ($26,180).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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29 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,783

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$128

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$35k

$50k

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$1,009

Gewinn

Umsatz

$26,181

Betriebskosten

$17,083

Betriebsergebnis

$9,097

Hypothek & Steuern

$8,088

Gewinn (Cashflow)

$1,009

$31,827

Kapitalinvestition

Anzahlung

$23,980

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$3,597

Gesamt

$31,827

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.17%

Kapitalrendite

7.58%

Return on Investment

18.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,691

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,187

Ihr Gesamtabzug

$25,741

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,741 = $124,259

Steuern auf $124,259 (30%)

$37,278

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,278

Geschätzte Steuerersparnis

$7,722

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.45 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

LOT

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: LOT

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.45 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: Water

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 917321000012.215020

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Mittelschule: Roosevelt Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Twin Lakes Senior High School with 5/10 Sterne-Bewertung