Airbnb Investoren-Bewertung
$7,307
Jahresgewinn
8.0%
Kapitalrendite
4.9%
Cash on Cash
$71,033
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 56% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $229/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $286/Nacht bei 68% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$72,502
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$286
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$75k
$120k
$170k
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$7,307
Gewinn
Umsatz
$71,033
Betriebskosten
$22,914
Betriebsergebnis
$48,118
Hypothek & Steuern
$40,811
Gewinn (Cashflow)
$7,307
$149,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$121,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$18,150
Gesamt
$149,650
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.88%
Kapitalrendite
7.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,714
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,989
Ihr Gesamtabzug
$54,078
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $54,078 = $95,922
Steuern auf $95,922 (30%)
$28,777
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,777
Geschätzte Steuerersparnis
$16,223
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -