Airbnb Investoren-Bewertung
$19,932
Jahresgewinn
593.0%
Kapitalrendite
273.7%
Cash on Cash
$38,898
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $191/Nacht bei 63% Belegung ($43,949.81). Airbtics prognostiziert $142/Nacht bei 75% Belegung ($38,898).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,112
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
$142
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$55k
$75k
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$19,932
Gewinn
Umsatz
$38,898
Betriebskosten
$18,737
Betriebsergebnis
$20,162
Hypothek & Steuern
$229
Gewinn (Cashflow)
$19,932
$7,282
Kapitalinvestition
Anzahlung
$680
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$102
Gesamt
$7,282
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
273.72%
Kapitalrendite
592.99%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$161
Abzugsfähige Grundsteuer
$34
Ihr Gesamtabzug
-$18,698
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$18,698 = $168,698
Steuern auf $168,698 (30%)
$50,610
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,610
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,610
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -