1634 S Mountain View Rd Sevierville, Tennessee, 37876
1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste
Geschätzt $2,272/Monat
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$71,223
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $192 pro Nacht bei 76% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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$54,342
Durchschn. Jahresumsatz
76%
Durchschn. Belegungsrate
$192
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$60k
$105k
$155k
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$43,594
Gewinn
Revenue
$71,223
Betriebskosten
$22,939
Betriebsergebnis
$48,284
Hypothek & Steuern
$4,690
Gewinn (Cashflow)
$43,594
$113,201
Kapitalinvestition
Anzahlung
$94,740
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$14,211
Gesamt
$113,201
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
38.51%
Kapitalrendite
10.19%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,482
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,690
Ihr Gesamtabzug
$34,879
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $34,879 = $115,121
Steuern auf $115,121 (30%)
$34,536
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,536
Geschätzte Steuerersparnis
$10,464
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
23,688 sqft
Baujahr:
2021
Größe:
576 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FLOOR/WALL FURNACE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2512 Jada Ln | 3 | 2 | 1,760 | - | 28,314 | 1996 | $650,000 | 42 |
| 1509 Dawn Ln | 4 | 1 | 1,560 | - | 35,006 | 1981 | $615,000 | 138 |
| 1811 Bluff Ridge Rd | - | 5 | 3,420 | - | 50,965 | 2023 | $0 | - |
| 2429 Burke Ave | 2 | 2 | 1,440 | - | 26,572 | 1997 | $435,000 | 39 |
| 2308 Summer Ln | 1 | 2 | 1,288 | - | 36,808 | 1987 | $470,000 | 39 |
| 2228 Hidden Mountain Rd | 3 | 2 | 2,176 | - | 28,339 | 2004 | $701,000 | 53 |
| 1746 Goose Gap Rd | - | 1 | 1,704 | - | 89,734 | 1999 | $200,000 | - |
| 2521 Jada Ln | - | 4 | 2,656 | - | 68,389 | 2022 | $1,180,000 | - |
| 1714 Bear View Rd | 1 | 1 | 600 | - | 30,928 | 2002 | $495,000 | 126 |
| 2306 Bonnie Ln | 1 | 2 | 600 | - | 22,280 | 1995 | $449,900 | 38 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 23,688 sqft
- Gebäudefläche: 576 sqft
- Garage: No
- Heizung: Floor/wall furnace
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 078082I A 00900
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $56,240
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $35,000
- Bewerteter Grundstückswert: $14,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $105,600
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/30/23 | $0 | 0% | Airbnbrooks Llc |
| 06/02/23 | $460,000 | 80% | Stephanie Brooks |
| 06/14/21 | $294,000 | 90% | Joshuaw Dandridge |
| 08/17/20 | $33,000 | 0% | Johnny Montenegro, Melodie Montenegro |
| 10/15/08 | $0 | 0% | Hugh D Holland, Robin L Holland |
Eigentum
- Name: Airbnbrooks Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 719 Liberty St, Bullard, Tx 75757
- Jahre im Besitz: 14
- Eigenkapital: $68,200
- Verbleibende Hypothek: $368,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No