BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1630 Liholiho St 1504, Honolulu, HI 96822

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$21,695

Gewinn (Cashflow)

-$20,101

Kapitalrendite

1.4%

Jahresumsatz

$21,695

AirDNA prognostiziert $198/Nacht bei 30% Belegung ($21,695). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 84% Belegung ($46,941). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 30% Belegungsrate, $198 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,762	$42,532	$64,523	$95,814
Belegung	73%	87%	96%	99%
Nightly Rate	$101	$125	$174	$252

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bishop Loft	$77,839	$297	68%	1	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (39)
Stunning Resort! Steps to Pool & Hot Tub+Parking	$75,754	$342	59%	1	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Large, Bright & Beachy+Pool+WiFi	$90,953	$360	67%	1	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Ultra Luxury 1 Bedroom near Ala Moana	$66,365	$250	72%	1	2	30	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
1BR Downtown Partial Ocean View w/Free Parking	$68,842	$185	96%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Lovely 1-Bedroom at Ilikai Marina, Waikiki	$67,147	$205	83%	1	1	1	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Studio with Ocean&Diamond Head view+ FreeParking	$29,847	$83	95%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Downtown 1BR Spacious Free Parking & Wifi	$61,349	$174	92%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Sunsets in Paradise! 1 bedroom w/pool/gym/parking	$54,803	$149	96%	1	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
STUNNING STUDIO with ocean views!	$31,926	$108	75%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (58)
Monthly RatesWalking distance to Ala Moana*	$27,447	$92	74%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
Private 1BR in Waikiki west♪2 beds/Max 4 can stay!	$25,150	$98	68%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
1BR in Waikiki♪U can enjoy stay w/Family, partner!	$26,481	$102	69%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Private studio in Waikiki! /Condo has Pool	$27,815	$96	77%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Mountain View Studio with Full Kitchen(Legal)	$40,679	$110	94%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (134)
Deluxe Corner Studio(Mtn/Ocean View Great for WFH)	$39,994	$114	89%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Hawaii Honolulu Waikiki New 1br/1baApartment	$39,091	$90	99%	1	1	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (111)
Renovated 1BR in Waikiki! stay w/Family, partner	$26,530	$104	68%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
RA 1103 1 Bdrm w/Pool A/C & Free Parking	$55,095	$166	88%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Waikiki 1bath/1bedroom and 1parking	$93,574	$253	96%	1	1	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
WAIKIKI OCEAN VIEW STUDIO ★FREE PARKING★ 日本語	$64,552	$173	98%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (374)
Waikiki 1 Bed Studio with Mountain View Lanai	$48,966	$148	86%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
New!!! Waikiki cozy studio	$30,260	$96	81%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
W/free reserved parking near Hilton Lagoon	$32,486	$94	91%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Ocean View Prime Location Surfer Studio w/ Parking	$55,913	$210	69%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Waikiki 1BD. GEM w/Free Parking & Mod Inter&Lanai	$49,502	$138	89%	1	1	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
Family Waikiki Apt sleeps 5 FREE parking	$65,966	$252	68%	1	1	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Urban Style Waikiki Legal Holiday Apt. Good For 6	$58,383	$175	86%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
FREE Parking 1BR Top Floor Penthouse near AlaMoana	$32,778	$108	81%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (35)
Free ParkingBeautiful Views10 Min to Beach	$51,557	$133	99%	1	1	1	$153	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
38th floor Waikiki condo for 3 - amazing views	$40,293	$104	98%	1	1	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Cozy lovely 1BR w/full size kitchen & free Parking	$52,769	$171	80%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy 1BR w/full size kitchen & free parking	$46,634	$171	69%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Waikiki 26F Contemporary and Convenient Studio B	$34,822	$92	97%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
19F Modern Waikiki Studio with Great Ocean Views	$36,475	$95	98%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Waikiki Corner Ocean & Diamond Head Studio 19F	$46,068	$118	100%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
#Ocean View at 32F Waikiki Modern Studio B	$45,204	$114	100%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Stunning 22nd Floor Ocean View Cozy Studio	$45,078	$113	100%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Modern design panoramic Ocean view apartment.	$55,231	$167	83%	1	1	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Waikiki 31F Studio w/ Great Mountain View B	$38,748	$98	100%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)

Renditekennzahlen

-22.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$20,101	-$40,202	-$60,303	-$80,404	-$100,506	-$201,012	-$603,037
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Anzahlung	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Wertsteigerung	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Gesamtrendite	$366,148	$357,635	$349,468	$341,660	$334,221	$302,956	$307,186

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-22.21%

Kapitalrendite

1.38%

Return on Investment

-5.7%

1630 Liholiho St 1504 Honolulu, HI, 96822

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,799/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-90

Airbnb Investoren-Bewertung

-$20,101

Jahresgewinn

1.4%

Kapitalrendite

-22.2%

Cash on Cash

$21,695

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $198/Nacht bei 30% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $153/Nacht bei 84% Belegung.

Belegungsrate

Top 98% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 18% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,959

Durchschn. Jahresumsatz

84%

Durchschn. Belegungsrate

$153

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$45k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$20,101

Gewinn

Umsatz

$21,695

Betriebskosten

$16,500

Betriebsergebnis

$5,195

Hypothek & Steuern

$25,296

Gewinn (Cashflow)

-$20,101

$90,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$90,500

DSCR-Quote

Schwach

0.21

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-22.21%

Kapitalrendite

1.38%

Return on Investment

-5.7%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,798

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,712

Ihr Gesamtabzug

$57,838

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $57,838 = $92,162

Steuern auf $92,162 (30%)

$27,648

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,648

Geschätzte Steuerersparnis

$17,352

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -