BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1628 West Thompson Street, Philadelphia, PA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,077

Gewinn (Cashflow)

$2,527

Cash-on-Cash-Rendite

38.3%

Jahresumsatz

$38,077

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 50% Belegung ($32,506). Airbtics prognostiziert $139/Nacht bei 52% Belegung ($26,399). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $139 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,528	$25,328	$37,582	$61,220
Belegung	39%	51%	63%	75%
Nightly Rate	$112	$131	$157	$217

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bright 2 BD/BA Condo near the MET	$22,727	$141	42%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
A place to relax-Condo in Philly 2BD/2BA	$30,115	$142	57%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Modern and Cozy 2BR w/ Private Patio Art Museum	$17,183	$114	37%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Philly at its best by The Met	$19,609	$153	33%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
2BR, Parking, Gym, Game Rm, Rooftop \| Franklin Apt	$42,197	$110	99%	2	2	3	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
CozyScape 2BD Condo/ MET/ Elevator/Indoor Parking	$16,732	$135	32%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Charmin/Spacious near Temple and The Met	$20,978	$129	43%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Spacious/ Bright Condo near Temple and The MET	$19,528	$152	34%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Sleek & Serene \| Modern 2BR Suite	$26,510	$101	67%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Entire Apt * Cool Water Bath Jacuzzi & Elec. Sauna	$33,390	$189	39%	2	2	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
P3E,2 bedrooms2bath ,Francisville,new construction	$44,621	$224	53%	2	2	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Newly renovated modernized apartment	$37,616	$129	76%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
P2E - 2bedrooms 2bath new construction, MET-3min	$49,922	$253	52%	2	2	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Pink Paradise 2BR Suite w/ Swing	$17,706	$82	59%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Modern (2BR/2BA) Rooftop Deck w/Hammock	$37,709	$166	61%	2	2	31	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Modern bright and spacious spacious exotic private	$11,245	$60	45%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Exquisite Downtown 2BR/2B w/Roof Deck + Balcony	$25,063	$107	64%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Bright Modern Apartment Suite	$30,605	$113	74%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
LUXURY 2 BR \| Skyline View Rooftop \| Cove Lighting	$27,434	$133	55%	2	1	31	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (141)
Modish and Cozy 2BR w/ Private Patio Art Museum	$20,287	$113	47%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
Modern 2BR/2BA Apartment & Rooftop in Brewerytown	$21,983	$154	39%	2	2	31	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Spacious Cozy 2 BR apartment	$23,147	$124	51%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury Philly - 2BR Suite	$15,035	$79	52%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Near Fairmount Broad 2-lvl Modern Chic Condo.	$44,905	$228	52%	2	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (181)
Apartment with private entrance	$18,300	$125	40%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Cozy newly renovation 1 bedroom suite	$20,423	$60	93%	2	1	31	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Spacious & Stylish 1600 sf 2 fl backyard bbq grill	$21,685	$79	75%	2	2	31	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (244)
The Philly Getaway!	$20,657	$166	34%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Central 2BR w Free Parking, Gym, Golf Simulator	$60,974	$170	98%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lux Stay by Center City/Temple	$53,574	$229	59%	2	2	31	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxury 2Bed\|2Bath Apt - Central	$23,843	$120	51%	2	2	31	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxe 2BR Philly Suite w/ Balcony	$31,425	$128	63%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
New Hidden Cozy Boho Apartment 3 bed 2 baths	$19,032	$130	40%	2	2	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modish Miami Theme 2BR/2BA Suite w/ Patio	$22,548	$147	40%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Modish Royalty Theme 2BR/1BA Suite w/ Patio	$17,568	$150	32%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
2bd/2ba Condo w/ Rooftop	$25,659	$103	65%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Spacious and Stylish 3 - 1700 sf 2 fl apt w/ deck	$12,940	$52	68%	2	2	31	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)

Renditekennzahlen

38.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,526	$5,053	$7,580	$10,106	$12,633	$25,267	$75,801
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$2,526	$5,053	$7,580	$10,106	$12,633	$25,267	$75,801

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

38.28%

Amortisationszeit in Tagen

954

Return on Investment

38.28%

1628 W Thompson St B Philadelphia, Pennsylvania, 19121

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Philadelphia

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$38,077

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 50% Belegung ($32,506.71). Airbtics prognostiziert $157/Nacht bei 52% Belegung ($26,399).

Belegungsrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$26,310

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$139

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$45k

$60k

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$2,527

Gewinn

Umsatz

$38,077

Betriebskosten

$16,950

Betriebsergebnis

$21,127

Netto-Effektivmiete

$18,600

Gewinn (Cashflow)

$2,527

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

38.28%

Amortisationszeit in Tagen

954