Airbnb Investoren-Bewertung
$4,042
Jahresgewinn
8.6%
Kapitalrendite
6.9%
Cash on Cash
$37,273
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $213/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $157/Nacht bei 65% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$39,018
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$157
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$50k
$70k
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$4,042
Gewinn
Umsatz
$37,273
Betriebskosten
$18,526
Betriebsergebnis
$18,748
Hypothek & Steuern
$14,706
Gewinn (Cashflow)
$4,042
$58,640
Kapitalinvestition
Anzahlung
$43,600
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$6,540
Gesamt
$58,640
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.89%
Kapitalrendite
8.59%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,347
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,158
Ihr Gesamtabzug
$18,728
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $18,728 = $131,272
Steuern auf $131,272 (30%)
$39,382
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,382
Geschätzte Steuerersparnis
$5,618
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -