BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1625 Blvd. De Maisonneuve Ouest, Montreal, QC, H3H 2N4

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $3,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,982

Gewinn (Cashflow)

$14,984

Kapitalrendite

500.5%

Jahresumsatz

$32,982

AirDNA prognostiziert $91/Nacht bei 69% Belegung ($22,933). Airbtics prognostiziert $129/Nacht bei 70% Belegung ($32,981). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $129 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,402	$34,564	$43,461	$49,686
Belegung	67%	71%	75%	79%
Nightly Rate	$104	$129	$154	$167

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Pierce Hotel \| Colorful Loft with All Amenities	$43,417	$160	72%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Pierce \| Intimate Apartment with All Amenities	$42,853	$151	75%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
Pierce Hotel \| Cozy Apartment with All Amenities	$44,208	$136	87%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Pierce Hotel \| Roomy Loft near Guy-Concordia Metro	$29,023	$116	66%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Pierce Hotel \| Modern Apartment with All Amenities	$41,381	$155	71%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Pierce Hotel \| Bright Apartment with All Amenities	$29,792	$114	69%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Pierce Hotel \| Spacious Apartment near McGill	$41,193	$167	66%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Pierce Hotel \| Bright Apartment with All Amenities	$44,487	$162	73%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Pierce Hotel \| Chic Loft near McGill University	$43,233	$152	76%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Pierce Hotel \| Eclectic Loft with All Amenities	$32,105	$110	78%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Pierce Hotel \| Spacious Loft with All Amenities	$40,102	$153	70%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Pierce Hotel \| Modern Loft near McGill University	$45,737	$175	70%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Pierce Hotel \| Steps from Sainte-Catherine St.	$38,416	$156	65%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Pierce Hotel \| Bright Apartment with All Amenities	$30,199	$111	71%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Pierce Hotel \| Chic Apartment with All Amenities	$40,202	$153	70%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Pierce Hotel \| Airy Loft near Sainte-Catherine St.	$26,946	$106	67%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Pierce Hotel \| Comfortable Loft with All Amenities	$31,596	$112	75%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Charming 1BDR Apartment on Bishop St- Heart of MTL	$23,213	$123	50%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Cozy 1BR- Concordia- Gym	$38,851	$104	97%	1	1	3	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Pierce Hotel \| Appartement lumineux tout équipé	$42,549	$154	73%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Urban 1BDR Apartment on Bishop -MTL Live Spot	$44,619	$189	63%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (173)
Pierce Hotel \| Cozy Apartment with All Amenities	$29,737	$110	71%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Central 1BDR Apartment on Bishop-Vibe Central MTL	$14,373	$86	43%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (44)
Pierce Hotel \| Chic Apartment with All Amenities	$44,926	$164	73%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (113)
Pierce Hotel \| Ambient Loft with All Amenities	$28,198	$105	71%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Pierce Hotel \| Modern Apartment with All Amenities	$44,350	$152	77%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Pierce Hotel \| Airy Apartment with All Amenities	$41,937	$153	73%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Pierce Hotel \| Spacious Loft with All Amenities	$38,037	$151	67%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
One bedroom apartment in Montreal downtown	$26,437	$93	73%	1	1	1	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
One Bedroom/U2/Montreal DT/Guy-Concordia MTR	$27,541	$96	75%	1	1	1	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Cute 1BDR Apt on Bishop St- Heart of MTL	$16,380	$83	50%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
The Pierce \| Contemporary Loft with All Amenities	$38,544	$152	67%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Studio in Montreal downtown/Best location	$24,869	$82	79%	1	1	1	$51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (142)
Concordia- 100 Walkscore-Gym	$25,744	$72	94%	1	1	3	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1BDR Mezzanine-Bishop-Vibe Central MTL	$19,807	$118	43%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Pierce Hotel \| Serene Apartment with All Amenities	$15,817	$58	72%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (270)
Concordia- Warm and Zen	$53,503	$181	79%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
The Pierce \| Central Apartment with All Amenities	$33,916	$102	88%	1	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
One Bedroom/GreenRoom/Montreal DT/Guy-ConcordiaMTR	$47,480	$175	73%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)

Renditekennzahlen

343.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,984	$29,968	$44,952	$59,936	$74,921	$149,842	$449,527
Umsatzsteigerung	$1,978	$4,076	$6,300	$8,656	$11,155	$26,083	$156,447
Eigenkapital	$2,400	$2,400	$2,400	$2,400	$2,400	$2,400	$2,400
Anzahlung	$600	$600	$600	$600	$600	$600	$600
Wertsteigerung	$330	$696	$1,102	$1,554	$2,055	$5,518	$65,676
Gesamtrendite	$20,293	$37,741	$55,355	$73,148	$91,131	$184,443	$674,651

Wertsteigerung der Immobilie:

11%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

343.38%

Kapitalrendite

500.46%

Return on Investment

350.65%

1625 Blvd. De Maisonneuve Ouest Montreal, Quebec, H3H 2N4

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Montreal

Zonierung

Gesetze

5364

Airbnb Investoren-Bewertung

$14,811

Jahresgewinn

500.5%

Kapitalrendite

343.4%

Cash on Cash

$32,982

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $129 pro Nacht bei 70% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,122

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$131

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$40k

$55k

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$14,984

Gewinn

Revenue

$32,982

Betriebskosten

$17,968

Betriebsergebnis

$15,014

Hypothek & Steuern

$30

Gewinn (Cashflow)

$14,984

$4,940

Kapitalinvestition

Anzahlung

$600

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$90

Gesamt

$4,940

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

11%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

343.38%

Kapitalrendite

500.46%

Return on Investment

350.65%