Airbnb Investoren-Bewertung
$12,827
Jahresgewinn
9.3%
Kapitalrendite
10.2%
Cash on Cash
$69,732
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $272/Nacht bei 77% Belegung ($76,496.7). Airbtics prognostiziert $258/Nacht bei 74% Belegung ($69,732).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$73,788
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$258
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$65k
$100k
$135k
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$12,827
Gewinn
Umsatz
$69,732
Betriebskosten
$22,745
Betriebsergebnis
$46,987
Hypothek & Steuern
$34,160
Gewinn (Cashflow)
$12,827
$125,222
Kapitalinvestition
Anzahlung
$101,280
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$15,192
Gesamt
$125,222
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.24%
Kapitalrendite
9.27%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,034
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,013
Ihr Gesamtabzug
$97,392
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $97,392 = $52,608
Steuern auf $52,608 (30%)
$15,782
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$15,782
Geschätzte Steuerersparnis
$29,218
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,044 sqft
Baujahr:
1961
Größe:
1,490 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,044 sqft
- Gebäudefläche: 1,490 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $329
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 262915990360000150
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $274,047
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $491,200
Schulen
- Grundschule: Ponce De Leon Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Largo Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung