162 Fawn Ln Albrightsville, PA, 18210
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,055/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$13,983
Jahresgewinn
13.1%
Kapitalrendite
23.8%
Cash on Cash
$48,855
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $304/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $295/Nacht bei 50% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$58,055
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$295
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$90k
$130k
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$13,983
Gewinn
Umsatz
$48,855
Betriebskosten
$20,031
Betriebsergebnis
$28,824
Hypothek & Steuern
$14,841
Gewinn (Cashflow)
$13,983
$58,850
Kapitalinvestition
Anzahlung
$44,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$6,600
Gesamt
$58,850
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
23.76%
Kapitalrendite
13.1%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,441
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,178
Ihr Gesamtabzug
$9,293
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $9,293 = $140,707
Steuern auf $140,707 (30%)
$42,212
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,212
Geschätzte Steuerersparnis
$2,788
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
44,431 sqft
Baujahr:
1988
Größe:
960 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
BASEBOARD
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 149 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,440 | - | 43,560 | 1985 | $235,000 | 46 |
| 369 Tower Rd | 2 | 1 | 1,246 | - | 16,988 | 1972 | $70,000 | - |
| 115 Crescent Way | 3 | 2 | 955 | - | 19,166 | 2013 | $259,900 | 41 |
| 208 Crescent Way | 3 | 1 | 1,176 | - | 16,988 | 1969 | $190,000 | 52 |
| 477 N Shore Dr | 3 | 1 | 1,440 | - | 17,424 | 1977 | $0 | 162 |
| 658 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,352 | - | 44,867 | 1986 | $181,000 | - |
| 158 Claremont Dr | 3 | 2 | 1,288 | - | 44,867 | 1986 | $265,000 | 66 |
| 189 Algonquin Trl | 3 | 1 | 960 | - | 43,560 | 1978 | $212,000 | 41 |
| 281 N Shore Dr | 3 | 1 | 960 | - | 23,087 | 1971 | $355,000 | 43 |
| 350 Mountain Rd | 3 | 1 | 888 | - | 17,860 | 1961 | $274,900 | 11 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 44,431 sqft
- Gebäudefläche: 960 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 20.8H.1.97
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $87,250
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $25,100
- Bewerteter Grundstückswert: $25,100
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $62,150
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/26/22 | $182,300 | 79% | Nickevner Desir, Germine Desir |
| 09/20/18 | $45,800 | 0% | James M Jr, Cherie M Jr |
| 02/23/18 | $2,271 | 0% | Lakeview Ln Servicing Llc |
| 09/10/13 | $71,000 | 105% | Kevin Williams |
Eigentum
- Name: Nickevner Desir
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 162 Fawn Ln, Albrightsville, Pa 18210
- Jahre im Besitz: 24
- Eigenkapital: $30,100
- Verbleibende Hypothek: $145,800
- Finanzierter Betrag: 105%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Pleasant Valley High School with 5/10 Sterne-Bewertung