1617 S Station St Port Aransas, Texas, 78373
3 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $2,254/Monat
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$448,300
Zestimate
$87,133
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $426/Nacht bei 56% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
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$98,600
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$426
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$70k
$110k
$155k
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$30,421
Gewinn
Umsatz
$87,133
Betriebskosten
$25,007
Betriebsergebnis
$62,125
Hypothek & Steuern
$31,705
Gewinn (Cashflow)
$30,421
$116,475
Kapitalinvestition
Anzahlung
$94,000
Renovierung & Möblierung
$8,375
Abschlusskosten
$14,100
Gesamt
$116,475
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
26.11%
Kapitalrendite
13.21%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,307
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,653
Ihr Gesamtabzug
$16,564
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $16,564 = $133,436
Steuern auf $133,436 (30%)
$40,031
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,031
Geschätzte Steuerersparnis
$4,969
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
3,790 sqft
Baujahr:
2015
Größe:
1,008 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2727 S 11th St # 6 | - | - | 1,424 | - | 5,924 | 2014 | $0 | - |
| 800 Sandcastle Dr # 211 | - | 1 | 486 | - | 1,045 | 1983 | $0 | 193 |
| 1617 S Station St # 2 | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,790 | 2015 | $0 | 130 |
| 800 Sandcastle Dr # 121 | 2 | 2 | 1,110 | - | 2,396 | 1983 | $0 | 40 |
| 318 S Station St # 6 | - | - | 1,473 | - | 2,875 | 2012 | $0 | - |
| 1924 On The Beach Dr # 5035 | - | - | 737 | - | 2,396 | 2005 | $0 | - |
| 1319 S 11th St Unit 405 | - | - | 850 | - | 9,627 | 1969 | $0 | - |
| 1319 S 11th St Unit 307 | 2 | 2 | 850 | - | 9,627 | 1969 | $0 | 74 |
| 1617 S Station St # 9 | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,790 | 2015 | $0 | 448 |
| 1617 S Station St # 4 | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,790 | 2015 | $0 | 32 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 3,790 sqft
- Gebäudefläche: 1,008 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 8393-0000-0010
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $492,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $151,354
- Bewerteter Grundstückswert: $151,354
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $340,646
Marktschätzung: $641,348
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/05/18 | $0 | 0% | Serenity Coast Rentals Llc |
Eigentum
- Name: Serenity Coast Rentals Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 13938 El Soccorro Loop, Corpus Christi, Tx 78418
- Jahre im Besitz: 75
- Eigenkapital: $68,200
- Verbleibende Hypothek: $204,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No