BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1617 N Flagler Dr 304, West Palm Beach, FL 33407

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $360,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,816

Gewinn (Cashflow)

$1,896

Kapitalrendite

7.3%

Jahresumsatz

$45,816

Airbtics prognostiziert $224/Nacht bei 56% Belegung ($45,816). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 0% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $224 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Suite Pool View! Walk to everything	$53,917	$200	67%	1	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (280)
Palm Beach Paradise Condo; Minutes from the Beach	$53,065	$154	76%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
White Orchid - 2 Rooms Suite - PALM BEACH HOTEL.	$50,037	$330	40%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
CARY GRANT SUITE with parking pass	$49,827	$252	50%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Summer Offers Studio steps to beach, restaurants	$61,855	$262	62%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
🏝Palm Beach Island Condo/Sun/Sand/Pool/Beach🏖	$39,011	$167	59%	1	1	2	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
SummerSpecial Tropical Comfort of Palm Beach 1 Br	$38,892	$303	33%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Covi Lane 1 BR - Pool/Ocean/Wifi	$50,114	$300	41%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Studio apt with Pool • Disney+ • Netflix • Hulu	$21,662	$97	44%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (177)
🌞Palm Beach🌴view studio by the🏖 w/parking⚡wifi	$64,400	$175	93%	1	1	5	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)

Renditekennzahlen

2.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,895	$3,791	$5,686	$7,582	$9,478	$18,956	$56,869
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Anzahlung	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Wertsteigerung	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Gesamtrendite	$372,695	$385,715	$399,068	$412,765	$426,816	$502,766	$930,683

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.17%

Kapitalrendite

7.27%

Return on Investment

18.64%

1617 N Flagler Dr 304 West Palm Beach, FL, 33407

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,727/Monat

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West Palm Beach

Zonierung

Gesetze

$45,816

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 0% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $224/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,278

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$224

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$50k

$65k

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$1,896

Gewinn

Umsatz

$45,816

Betriebskosten

$19,636

Betriebsergebnis

$26,180

Hypothek & Steuern

$24,284

Gewinn (Cashflow)

$1,896

$87,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$10,800

Gesamt

$87,050

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.08

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.17%

Kapitalrendite

7.27%

Return on Investment

18.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,086

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,564

Ihr Gesamtabzug

$34,355

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $34,355 = $115,645

Steuern auf $115,645 (30%)

$34,693

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,693

Geschätzte Steuerersparnis

$10,307

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