16155 E Glenview Pl Fountain Hills, AZ, 85268
2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,094/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$23,268
Jahresgewinn
3.1%
Kapitalrendite
-15.0%
Cash on Cash
$38,990
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $175/Nacht bei 61% Belegung ($38,989.79). Airbtics prognostiziert $167/Nacht bei 64% Belegung ($39,037).
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,404
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$167
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$65k
$90k
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-$23,269
Gewinn
Umsatz
$38,990
Betriebskosten
$18,749
Betriebsergebnis
$20,241
Hypothek & Steuern
$43,510
Gewinn (Cashflow)
-$23,269
$155,100
Kapitalinvestition
Anzahlung
$129,000
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$19,350
Gesamt
$155,100
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-15%
Kapitalrendite
3.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,612
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,385
Ihr Gesamtabzug
$162,336
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $162,336 = -$12,336
Steuern auf -$12,336 (30%)
-$3,701
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$3,701
Geschätzte Steuerersparnis
$48,701
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -