Airbnb Investoren-Bewertung
-$14,584
Jahresgewinn
4.4%
Kapitalrendite
-9.7%
Cash on Cash
$47,029
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 38% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $222/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $186/Nacht bei 64% Belegung.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$47,153
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$186
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$60k
$80k
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-$14,585
Gewinn
Umsatz
$47,029
Betriebskosten
$19,794
Betriebsergebnis
$27,235
Hypothek & Steuern
$41,820
Gewinn (Cashflow)
-$14,585
$151,089
Kapitalinvestition
Anzahlung
$123,990
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$18,599
Gesamt
$151,089
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.65%
Kapitalrendite
4.39%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,423
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,138
Ihr Gesamtabzug
$77,175
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $77,175 = $72,825
Steuern auf $72,825 (30%)
$21,847
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,847
Geschätzte Steuerersparnis
$23,153
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -