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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1608 N Oakland St, Aurora, CO, 80010

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,169

Gewinn (Cashflow)

$9,597

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$30,169

AirDNA prognostiziert $138/Nacht bei 62% Belegung ($31,250). Airbtics prognostiziert $118/Nacht bei 70% Belegung ($30,169). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $118 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,670$30,781$41,287$55,609
Belegung57%73%85%94%
Nightly Rate$101$111$125$152

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy Aurora Home • Near Anschutz & Denver Hotspots

No image available

$38,491
$123
79%
211$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
2 BR Guest Suite Hoffman Heights

No image available

$34,885
$104
91%
211$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Modern home near hospital

No image available

$42,548
$123
92%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
10 min to Denver & Anschutz Medical! Cute & Comfy!

No image available

$33,854
$110
80%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Clinton House

No image available

$33,484
$96
85%
211$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (149)
Sleek & Spacious 2BR Home Near Anschutz & Airport

No image available

$43,781
$120
94%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
2 BR Gem! Close to Airport & Anschutz Hospital!

No image available

$28,453
$116
62%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
City escape close to Denver & airport

No image available

$34,141
$106
88%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Basement unit 2b,1.5b priv entrance, near Anschutz

No image available

$26,102
$86
79%
21.52$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (150)
2 bdrm/2ba 1700 sq ft|Hot Tub |Gnome Sweet Gnome!

No image available

$40,425
$247
41%
222$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Private Sunny Denver 2 bdrm apt great location

No image available

$30,250
$87
95%
213$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (260)
Inviting Aurora Vacation Rental ~ 7 Mi to Denver!

No image available

$29,311
$129
58%
212$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Family Friendly, Cozy beds, Close to DIA/Anschutz

No image available

$30,017
$114
70%
212$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (59)
Hidden 2BR/1BA Gem; Garden Level Guest Suite

No image available

$23,943
$106
57%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
2 King Bedroom Home Near Anschutz and Del Mar Park

No image available

$32,400
$150
52%
211$149❌❌✅N / Y⭐️ 4.3 (24)
Quiet-Chef's kitchen-Laundry-Updated-Pet friendly

No image available

$48,423
$142
92%
2130$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
2Bd King Walk to UC Health

No image available

$32,230
$119
74%
2131$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Private Entrance Basement: Clean, comfortable beds

No image available

$20,527
$72
72%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (269)
Centrally Located Arts District Hideout w/ Patio!

No image available

$64,936
$227
77%
222$93❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
17th & Montview- 2BR/1BA with Parking and Backyard

No image available

$35,318
$115
81%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 2.5 (4)
The Coolest Basement Ever

No image available

$20,840
$84
65%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
2Bdrm w/garage walk UC Health

No image available

$32,095
$111
79%
2131$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Pet Friendly Villa

No image available

$31,711
$114
76%
2131$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
2B1B Spacious | New |Anschutz Hospitals |SuperHost

No image available

$21,533
$111
53%
2131$250✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Cozy Monthly Private Home Close to Anschutz Campus

No image available

$30,159
$103
80%
2131$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
2bdrm/2ba 1700 sq ft |Hot Tub |Gnome Sweet Gnome!

No image available

$36,869
$220
36%
221$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
2 Bedroom Unit near Anschutz Medical and Stock Sho

No image available

$32,925
$173
52%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Sunlit Abode fresh and bright 2 bed+office+garage

No image available

$14,527
$81
49%
2131$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
2Bd Apt/Privt Entry/Central Park/5 min to Anschutz

No image available

$27,465
$111
61%
211$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Modern Renovated Entire Home in Del Mar Parkway

No image available

$22,925
$108
58%
2131$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
New! Near Hospital & Medical Campus|

No image available

$45,384
$124
100%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Emporia Bungalow

No image available

$35,444
$105
87%
223$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Home sweet Aurora - next to Anschutz & DIA

No image available

$19,499
$144
37%
213$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (3)
Newly Renovated 2Bed2Ba Lower

No image available

$11,783
$87
37%
2231$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
2B2B King Bed | Steps from Hospitals |Near Airport

No image available

$51,294
$143
98%
2231$250✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
DM106-2 bedroom near Anschutz

No image available

$10,668
$62
47%
2131$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
DM201-Cozy 2 bedroom apartment

No image available

$15,702
$66
65%
2131$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
17th & Montview 2BR/1BA

No image available

$21,696
$104
57%
2131$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Duplex on the Fax

No image available

$28,109
$80
96%
2131$200❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
2B2B Lavish King| Near Hospitals | Near Airport

No image available

$29,469
$132
61%
2231$250✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

10.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$9,597$19,194$28,791$38,388$47,985$95,971$287,914
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$225,000$225,000$225,000$225,000$225,000$225,000$225,000
Anzahlung$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Wertsteigerung$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Gesamtrendite$318,597$337,464$356,609$376,041$395,768$499,146$1,016,093

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.63%

Kapitalrendite

4.18%

Return on Investment

23.66%

property-location

1608 N Oakland St Aurora, Colorado, 80010

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,439/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$370,000

Zestimate

Aurora

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

26

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,590

Jahresgewinn

4.2%

Kapitalrendite

10.6%

Cash on Cash

$30,169

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $138/Nacht bei 62% Belegung ($31,250.27). Airbtics prognostiziert $118/Nacht bei 70% Belegung ($30,169).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$31,090

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$118

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$9,597

Gewinn

Umsatz

$30,169

Betriebskosten

$17,602

Betriebsergebnis

$12,567

Hypothek & Steuern

$2,970

Gewinn (Cashflow)

$9,597

$81,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Gesamt

$81,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.63%

Kapitalrendite

4.18%

Gewinn (Kumulativ)

$9,597

$225,000

$6,250

$9,000

$0

Gesamtgewinn

$21,360

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,348

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$37,363

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,363 = $112,637


Steuern auf $112,637 (30%)

$33,791

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,791


Geschätzte Steuerersparnis

$11,209

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,534 sqft

Baujahr:

1949

Größe:

700 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 6,534 sqft
  • Gebäudefläche: 700 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $528

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0182335419010
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $355,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $370,000


Schulen

  • Grundschule: Paris Elementary School
  • Mittelschule: North Middle School Health Sciences And Technology with 4/10 Sterne-Bewertung