Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,590
Jahresgewinn
4.2%
Kapitalrendite
10.6%
Cash on Cash
$30,169
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $138/Nacht bei 62% Belegung ($31,250.27). Airbtics prognostiziert $118/Nacht bei 70% Belegung ($30,169).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$31,090
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$118
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$45k
$65k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$9,597
Gewinn
Umsatz
$30,169
Betriebskosten
$17,602
Betriebsergebnis
$12,567
Hypothek & Steuern
$2,970
Gewinn (Cashflow)
$9,597
$81,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$75,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Gesamt
$81,250
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.63%
Kapitalrendite
4.18%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,348
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,970
Ihr Gesamtabzug
$37,363
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $37,363 = $112,637
Steuern auf $112,637 (30%)
$33,791
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,791
Geschätzte Steuerersparnis
$11,209
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,534 sqft
Baujahr:
1949
Größe:
700 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,534 sqft
- Gebäudefläche: 700 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $528
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0182335419010
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $355,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $370,000
Schulen
- Grundschule: Paris Elementary School
- Mittelschule: North Middle School Health Sciences And Technology with 4/10 Sterne-Bewertung