Airbnb Investoren-Bewertung
$11,205
Jahresgewinn
11.7%
Kapitalrendite
19.3%
Cash on Cash
$46,050
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $148/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 52% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$27,928
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$159
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$75k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$11,206
Gewinn
Umsatz
$46,050
Betriebskosten
$19,666
Betriebsergebnis
$26,383
Hypothek & Steuern
$15,178
Gewinn (Cashflow)
$11,206
$58,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$45,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$6,750
Gesamt
$58,000
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
19.32%
Kapitalrendite
11.72%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,679
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,228
Ihr Gesamtabzug
$11,947
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,947 = $138,053
Steuern auf $138,053 (30%)
$41,416
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,416
Geschätzte Steuerersparnis
$3,584
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,840 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
784 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,840 sqft
- Gebäudefläche: 784 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, HVAC (13 Seer)
- Aussicht: -
- Parken: Concrete
- Ausstattung: Disposal, Range/Oven Hook Up Elec, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Washer, Dehumidifier, Dryer-Electric, Freezer, Electric Range, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $286
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 530809200066.000009
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $202,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Bloomington High School South with 8/10 Sterne-Bewertung