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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1600 S Ocean Blvd # 346, Myrtle Beach, SC, 29577

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $102,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$18,664

Gewinn (Cashflow)

-$4,323

Kapitalrendite

2.5%

Jahresumsatz

$18,664

AirDNA prognostiziert $133/Nacht bei 59% Belegung ($28,660). Airbtics prognostiziert $73/Nacht bei 70% Belegung ($18,663). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $73 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$13,170$21,981$29,134$36,485
Belegung60%76%80%84%
Nightly Rate$52$71$91$109

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$13,094
$57
55%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (19)
$13,486
$44
71%
112$66✅❌❌N / N⭐️ 5 (491)
$15,390
$53
72%
111$142✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (51)
$22,256
$94
58%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$20,637
$105
48%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
$12,353
$52
57%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
$38,334
$115
85%
111$85✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (26)
$25,210
$81
79%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
$12,156
$42
63%
111$85❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (37)
$28,494
$82
85%
111$85✅❌❌N / Y⭐️ 5 (75)
$25,033
$72
84%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
$24,493
$80
78%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (553)
$19,180
$54
80%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
$15,955
$85
45%
111$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
$16,734
$40
88%
111$120✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (28)
$16,307
$63
60%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$9,901
$51
43%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
$17,905
$80
53%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
$13,132
$55
61%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$37,525
$116
83%
111$95✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (91)
$30,020
$103
77%
121$90✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (54)
$17,763
$48
87%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
$13,783
$43
78%
112$65✅❌❌N / Y⭐️ 5 (361)
$23,593
$70
82%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
$22,566
$74
76%
11.51$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
$30,862
$104
75%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$15,072
$50
72%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$18,124
$61
76%
111$95✅❌❌N / Y⭐️ 4 (23)
$35,664
$113
79%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$40,675
$139
76%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$15,666
$50
80%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
$27,808
$91
74%
11.52$112✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (9)
$18,932
$60
77%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (39)
$13,818
$42
80%
112$65✅❌❌N / Y⭐️ 5 (112)
$18,774
$54
81%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$32,126
$101
80%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$26,362
$109
61%
111$85✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (151)
$14,879
$62
55%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (26)
$18,206
$74
58%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
$19,458
$76
60%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (3)

Renditekennzahlen

-15.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$4,322-$8,645-$12,968-$17,291-$21,614-$43,229-$129,688
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$81,600$81,600$81,600$81,600$81,600$81,600$81,600
Anzahlung$20,400$20,400$20,400$20,400$20,400$20,400$20,400
Wertsteigerung$3,060$6,211$9,458$12,801$16,245$35,079$145,580
Gesamtrendite$100,737$99,565$98,489$97,510$96,631$93,850$117,892

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-15.6%

Kapitalrendite

2.5%

Return on Investment

-0.94%

property-location

1600 S Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $489/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Myrtle Beach

Leitfaden

Leitfaden

-62

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,322

Jahresgewinn

2.5%

Kapitalrendite

-15.6%

Cash on Cash

$18,664

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $133/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $73/Nacht bei 70% Belegung.

Top 63% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$21,293

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$73

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$30k

$40k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$4,323

Gewinn

Umsatz

$18,664

Betriebskosten

$16,106

Betriebsergebnis

$2,558

Hypothek & Steuern

$6,881

Gewinn (Cashflow)

-$4,323

$27,710

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,400

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$3,060

Gesamt

$27,710

DSCR-Quote

Schwach

0.37

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-15.6%

Kapitalrendite

2.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,841

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,010

Ihr Gesamtabzug

$15,014

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,014 = $134,986

Steuern auf $134,986 (30%)

$40,496

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,496

Geschätzte Steuerersparnis

$4,504

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1967

Größe:

400 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 400 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: One and One Half Spaces
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $255

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 44314010037
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $74,980
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -

Schulen

  • Mittelschule: Myrtle Beach Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Myrtle Beach High School with 4/10 Sterne-Bewertung