BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1600 Ardmore Ave, Hermosa Beach, CA, 90254

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $1,670,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,198

Gewinn (Cashflow)

-$50,518

Kapitalrendite

3.7%

Jahresumsatz

$87,198

AirDNA prognostiziert $362/Nacht bei 67% Belegung ($88,586). Airbtics prognostiziert $346/Nacht bei 69% Belegung ($87,198). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $346 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$56,944	$83,568	$116,006	$187,323
Belegung	59%	72%	78%	90%
Nightly Rate	$260	$312	$399	$559

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
2 bedroom Beach View-Steps to the Sand	$108,288	$316	91%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
1920's OCEAN VIEW Hermosa Beach Casita	$99,081	$301	88%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Oceanview Oasis	$149,463	$557	72%	2	2	2	$199	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
2 Bedroom- Steps to Beach	$62,282	$222	73%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Ocean View Hermosa Pier Apt by OrangeDoorStays	$91,979	$336	68%	2	1	1	$305	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Hermosa Beach Hideaway - Extended Stay	$70,490	$245	78%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (151)
Oceanfront flat,The Strand, walk to pier	$172,085	$616	73%	2	2	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Beach Pied-à-terre	$80,750	$241	91%	2	1	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beachfront 90210 Beachhouse on tv show middle unit	$133,469	$480	75%	2	2	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Penthouse 2BD2BA walking to greenbelt & Beach	$52,168	$286	48%	2	2	29	$288	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sea View, Flower Garden, A/c, W/d, Renovated	$84,586	$267	83%	2	1	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Tranquil Spanish Garden Hideaway	$88,676	$428	55%	2	2.5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beach Bungalow Blocks from the Beach!	$84,828	$336	68%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Beach Cocoon!	$102,313	$305	90%	2	2	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Beachfront 90210 Beachhouse on TV show lower unit	$104,582	$463	61%	2	2	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Beachfront 90210 Beachhouse used on tv show TOP	$134,309	$499	73%	2	1	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Quiet So Cal Beach Property, Close to Everything	$54,318	$153	97%	2	2	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Hermosa Pier Apartment with Ocean Views & Parking	$66,019	$311	58%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hermosa Bungalow 1920s Charm Steps to the Strand	$96,008	$371	70%	2	2	7	$305	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Ocean Sunset Rooftop	$51,533	$320	44%	2	1.5	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
2 Bedroom Ocean Views Close 2 Restaurants & Beach	$77,884	$266	80%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Hermosa Beach, CA - Sand Section	$67,036	$241	76%	2	1	14	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stunning ocean views in the heart of Hermosa Beach	$86,412	$266	86%	2	1	28	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Hermosa Beach Coastal Retreat!	$73,084	$384	52%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Beautiful 2 bedrooms townhouse across the beach	$86,859	$390	60%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Beach House - Just A 30 Second Walk To The Beach!	$79,521	$585	37%	2	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Walk to the Beach & to Downtown	$87,064	$313	76%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Pristine 2BD/2 BTH Hermosa Bch	$41,636	$158	72%	2	2	31	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bright, Cheery Beach Home w/Ocean View Deck	$48,678	$175	76%	2	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ibizan Beach Oasis in Hermosa	$43,419	$326	34%	2	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
2 bedroom beach view condo steps from Hermosa Pier	$73,279	$213	94%	2	2	29	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Hermosa Walkstreet Beach Cottage! Steps to Sand!	$78,724	$296	72%	2	1	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury 2 bedroom/2 bath 1/2 block from beach	$56,163	$279	55%	2	2	30	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Oceanfront Designer Flat, steps from Sand!	$208,264	$746	75%	2	2	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
2 Bed TH on Strand with A/C, Roof Deck and Parking	$136,330	$551	67%	2	1.5	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Steps from the ocean, Large/remodeled 2bedroom apt	$86,292	$271	87%	2	2	30	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Steps from Sand, Rooftop Deck,View	$49,117	$244	55%	2	2	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Coastal Gem by Hermosa Pier	$87,833	$338	71%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Updated Beach Cottage & Yard	$48,750	$180	74%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)

Renditekennzahlen

-12.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$50,517	-$101,035	-$151,552	-$202,070	-$252,587	-$505,175	-$1,515,527
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560
Anzahlung	$334,140	$334,140	$334,140	$334,140	$334,140	$334,140	$334,140
Wertsteigerung	$50,121	$101,745	$154,918	$209,687	$266,099	$574,581	$2,384,527
Gesamtrendite	$1,670,303	$1,671,410	$1,674,066	$1,678,317	$1,684,211	$1,740,105	$2,539,699

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.92%

Kapitalrendite

3.72%

Return on Investment

4.09%

1600 Ardmore Ave Hermosa Beach, California, 90254

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8,013/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,670,700

Zestimate

-44

Airbnb Investoren-Bewertung

-$50,517

Jahresgewinn

3.7%

Kapitalrendite

-12.9%

Cash on Cash

$87,198

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $362/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $346/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$86,547

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$346

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$95k

$150k

$210k

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-$50,518

Gewinn

Umsatz

$87,198

Betriebskosten

$25,016

Betriebsergebnis

$62,183

Hypothek & Steuern

$112,700

Gewinn (Cashflow)

-$50,518

$390,761

Kapitalinvestition

Anzahlung

$334,140

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$50,121

Gesamt

$390,761

DSCR-Quote

Schwach

0.55

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.92%

Kapitalrendite

3.72%

Return on Investment

4.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$79,293

Abzugsfähige Grundsteuer

$16,540

Ihr Gesamtabzug

$216,928

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $216,928 = -$66,928

Steuern auf -$66,928 (30%)

-$20,078

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$20,078

Geschätzte Steuerersparnis

$65,078

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

1970

Größe:

1,000 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,000 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: Yes

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Ceiling Fan

Aussicht: -

Parken: Attached

Ausstattung: Dishwasher, Garbage Disposal, Microwave, Range/Oven, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $1,670

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $1,670,700

Schulen