BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 160 Long Island Bay S50, Hot Springs, AR 71913

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $365,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,592

Gewinn (Cashflow)

-$8,206

Kapitalrendite

4.5%

Jahresumsatz

$34,592

AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 41% Belegung ($34,592). Airbtics prognostiziert $195/Nacht bei 56% Belegung ($39,884). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 40% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $231 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,997	$48,119	$56,286	$69,749
Belegung	50%	59%	62%	69%
Nightly Rate	$155	$207	$230	$259

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lakefront Luxury Condo - view - pool - boat dock	$25,622	$170	37%	2	2	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Walk-in Lakefront Condo with a Pool & Boat Slip	$41,896	$207	50%	2	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Postcard Views on Lake Hamilton	$54,528	$225	61%	2	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Delightful Hot Springs Condo: Lake Access & Views!	$78,924	$310	64%	2	2	2	$181	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
The Owl House cheerful, bright, updated 2B A-frame	$27,190	$125	55%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Lake Hamilton Hideaway	$34,830	$147	61%	2	2	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Hot Springs Condo on Lake Hamilton w/ Pool Access	$61,689	$230	68%	2	2	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
2 Bedroom centrally located near lake & Oaklawn	$26,102	$86	72%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Luxury Waterfront Lake Hamilton Condo \| Main Canal	$36,888	$163	59%	2	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Lakefront Hot Springs Condo w/ Balcony + Boat Slip	$45,518	$231	49%	2	2	2	$114	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Spectacular 180º Lake View Condo on Lake Hamilton!	$38,780	$136	70%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Luxury Condo with Spectacular 180° Lakefront View!	$41,183	$210	50%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Beautiful! 270° Lakefront View! 2 En Suite Baths!	$40,189	$171	59%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Water Front Lake Hamilton Condo /Pool/ Boat Slip	$42,741	$250	43%	2	2	1	$119	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (36)
Lakefront Hot Springs Condo w/ Pool Access!	$54,025	$266	51%	2	2	2	$93	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)

Renditekennzahlen

-9.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,206	-$16,412	-$24,619	-$32,825	-$41,032	-$82,064	-$246,194
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000
Anzahlung	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000
Wertsteigerung	$10,950	$22,228	$33,845	$45,810	$58,135	$125,529	$520,950
Gesamtrendite	$367,743	$370,815	$374,225	$377,984	$382,102	$408,464	$639,756

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.07%

Kapitalrendite

4.49%

Return on Investment

6.99%

160 Long Island Bay S50 Hot Springs, AR, 71913

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,751/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-27

Airbnb Investoren-Bewertung

-$8,206

Jahresgewinn

4.5%

Kapitalrendite

-9.1%

Cash on Cash

$34,592

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 41% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $195/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 88% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$43,340

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$195

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$45k

$60k

$80k

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-$8,206

Gewinn

Umsatz

$34,592

Betriebskosten

$18,177

Betriebsergebnis

$16,415

Hypothek & Steuern

$24,622

Gewinn (Cashflow)

-$8,206

$90,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$10,950

Gesamt

$90,450

DSCR-Quote

Schwach

0.67

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.07%

Kapitalrendite

4.49%

Return on Investment

6.99%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,323

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,613

Ihr Gesamtabzug

$45,263

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,263 = $104,737

Steuern auf $104,737 (30%)

$31,421

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,421

Geschätzte Steuerersparnis

$13,579

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -