BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16 Midstream, Hilton Head Island, SC, 29928

4 Zimmer • 3.5 Bad • 10 Gäste • $1,800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$142,124

Gewinn (Cashflow)

$92,148

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$142,124

AirDNA prognostiziert $545/Nacht bei 59% Belegung ($117,444). Airbtics prognostiziert $608/Nacht bei 64% Belegung ($142,123). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $608 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$88,681	$131,467	$202,502	$303,348
Belegung	54%	63%	78%	92%
Nightly Rate	$444	$564	$699	$890

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Family Home w/ Private Pool, BBQ, Beach Access	$129,952	$666	52%	4	4	5	$734	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
9 Midstream - 4BR PD Home with Private Pool!	$186,296	$614	81%	4	4	1	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
26 Port Tack \| Dog Friendly \| Pool \| Lagoon View	$109,680	$584	49%	4	2	1	$581	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charming Villa w/ Golf Views, Pool & Beach Access	$75,146	$358	55%	4	3	3	$606	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
4 Slack Tide - host2coast	$169,463	$638	71%	4	4.5	1	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Great Family House on Golf Course, Walk to Beach!	$152,921	$551	73%	4	4	3	$391	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy beach house w/Private Heated Pool near park	$87,459	$412	57%	4	4.5	3	$460	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Private Dock & Pool \| Beach Access Nearby	$102,431	$467	59%	4	4.5	5	$360	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Recently renovated Palmetto Dunes home	$147,110	$638	63%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
49 Off Shore, Dogs OK, Pool and Hot Tub, Free Golf	$156,823	$824	52%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Stunning home with a private pool and hot tub	$295,977	$879	92%	4	4.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stunning oceanfront home with an amazing outdoor e	$329,693	$1,126	80%	4	5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Palmetto Dunes Paradise - 4 bed 5 ba private pool	$142,312	$997	39%	4	7	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Another Day in Paradise - iTrip Hilton Head Home	$119,704	$417	78%	4	5	3	$440	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
3rd row Palmetto Dunes spacious home, private pool	$99,341	$417	63%	4	3	7	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
4BR Singleton Beach Home \|Private Pool \|Game Room	$50,218	$343	37%	4	5	7	$465	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
28 Swing About: Remodeled Palmetto Dunes Home, Pri	$59,951	$364	45%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
7 Rum Row	$163,420	$470	95%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
6 Midstream - an iTrip Hilton Head Home	$86,963	$321	72%	4	3.5	3	$385	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful Home, Beach, Lagoon, Fantastic Pool!	$95,451	$376	66%	4	3.5	4	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Heated Pool, Hot Tub, Clean, King Bed	$164,214	$555	80%	4	3	3	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pet friendly, 2nd row beach home with private pool	$358,214	$1,009	97%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
122 Mooring Buoy ~ Stunning NEW Build! Fantastic	$158,928	$570	75%	4	5	1	$700	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
10 East Wind ~ Top of the Line, Luxury Ocean	$367,905	$1,454	69%	4	5	4	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
115 Mooring Buoy 4 BR Beach House Pool	$152,183	$770	54%	4	4.5	1	$430	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated 3rd Row Palmetto Dunes home with p	$212,942	$797	73%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
5 Ketch ~ 2nd Row Beach House with Pool	$242,329	$682	95%	4	4	4	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Gorgeous Home With Pool & Golf Views Hilton Head	$145,448	$626	63%	4	3.5	1	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
35 Crabline, Seasonal Beach Shuttle, Free Golf	$121,571	$692	48%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Family Home \| Screened Porch \| Pool \| PT60	$241,398	$829	79%	4	3	1	$567	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Birdie Bungalow - Quiet Pet-Friendly Getaway	$95,616	$475	55%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Port Tack - an iTrip Hilton Head Home	$99,626	$331	81%	4	3.5	3	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sunset Rentals \| Mooring Buoy 163	$116,409	$558	57%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bright 4BR \| Patio \| Pool \| W/D	$36,724	$179	54%	4	2	3	$283	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
5 Long Boat - Luxury 4br Home, 2nd Row from Ocean with FREE Spa Heat!	$113,448	$518	59%	4	5	1	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Mooring Buoy 187 \| Resort Amenities, Near Beach!	$145,887	$554	70%	4	3	2	$313	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sunset Rentals \| Off Shore 63 \| Dog Friendly	$91,767	$453	54%	4	3.5	1	$310	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Quiet \| Private Pool \| Walk to Beach \| SB3	$222,599	$627	97%	4	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

21.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$92,147	$184,295	$276,442	$368,590	$460,738	$921,476	$2,764,429
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000
Anzahlung	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Wertsteigerung	$54,000	$109,620	$166,908	$225,915	$286,693	$619,049	$2,569,072
Gesamtrendite	$1,946,147	$2,093,915	$2,243,351	$2,394,506	$2,547,431	$3,340,526	$7,133,502

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.68%

Kapitalrendite

6.1%

Return on Investment

38.55%

16 Midstream Hilton Head Island, South Carolina, 29928

4 Zimmer • 3.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8,634/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$11,454

Jahresgewinn

6.1%

Kapitalrendite

21.7%

Cash on Cash

$142,124

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $545/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $608/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$148,986

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$608

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$145k

$250k

$370k

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$92,148

Gewinn

Umsatz

$142,124

Betriebskosten

$32,156

Betriebsergebnis

$109,968

Hypothek & Steuern

$17,820

Gewinn (Cashflow)

$92,148

$370,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$360,000

Renovierung & Möblierung

$10,875

Gesamt

$370,875

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.68%

Kapitalrendite

6.1%

Return on Investment

38.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$85,430

Abzugsfähige Grundsteuer

$17,820

Ihr Gesamtabzug

$191,278

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $191,278 = -$41,278

Steuern auf -$41,278 (30%)

-$12,384

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$12,384

Geschätzte Steuerersparnis

$57,384

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