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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16 Jumbuck Cct, Carrum Downs, VIC, 3201

3 Zimmer • 2.5 Bad • 1 Gäste • A$350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

A$111,554

Gewinn (Cashflow)

A$51,590

Kapitalrendite

21.5%

Jahresumsatz

A$111,554

AirDNA prognostiziert A$252/Nacht bei 48% Belegung ($44,248). Airbtics prognostiziert A$340/Nacht bei 67% Belegung ($83,262). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, A$382 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzA$44,237A$83,384A$115,834A$174,593
Belegung50%70%80%92%
Nightly RateA$235A$315A$382A$502

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
3-Bed Waterfront Family Home in Scenic Location

No image available

A$77,491
A$305
66%
323A$270❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Water Front House~ Bluetique Patterson Lakes

No image available

A$120,597
A$367
89%
322A$83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Feel at home while away from home

No image available

A$55,690
A$163
92%
325A$62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Home in Frankston

No image available

A$79,622
A$256
80%
322A$157❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Shine Carrum Down - Family Oasis With Heated Pool

No image available

A$78,376
A$304
70%
31.53A$262✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Minutes to beach, Sea Stay - Mornington Peninsula

No image available

A$62,535
A$353
47%
31.52A$187❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Walk to beach ,cycling paths,pets welcome

No image available

A$49,757
A$259
50%
323A$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Spacious Home with Modern Touches throughout

No image available

A$76,777
A$246
83%
313A$157❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Tranquil and Sweet Holiday Haven in Seaford

No image available

A$56,093
A$356
41%
311A$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Seaford Bliss: Coastal Retreat

No image available

A$47,930
A$158
76%
311A$126❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
ChelseaVue - Beachside Townhouse Retreat

No image available

A$191,054
A$773
66%
313A$307❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Salt n City - Seaford

No image available

A$81,359
A$313
71%
332A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Beachside Lane | Luxury On the Beach with Views

No image available

A$209,657
A$909
62%
322A$411❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Long Island Beach House#Free parking#Walk to beach

No image available

A$83,630
A$283
78%
312A$145❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Marina Views Absolute Waterfront

No image available

A$103,863
A$334
85%
31.52A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Beach House on Long Island (beach 100m) pets ok

No image available

A$105,024
A$492
57%
322A$311❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
The Carrum Escape

No image available

A$74,234
A$220
83%
312A$311❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Tides & Treasures—Unveil Bonbeach Beachfront Bliss

No image available

A$109,371
A$382
76%
322A$355❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Cosy home minutes from beach!

No image available

A$33,745
A$236
39%
312A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (5)
Seaford Sands - Across from beautiful Secret Beach

No image available

A$93,301
A$374
64%
32.52A$260❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
“Deluxe- Seaford Palms “ Opposite the beach

No image available

A$85,023
A$235
92%
32.52A$187❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
3 bedroom Townhouse next to River East Melbourne

No image available

A$67,562
A$204
80%
323A$396❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Bonbeach Beauty: Relaxation Haven in Bonbeach!

No image available

A$56,615
A$179
80%
31.53A$315❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (11)
Entire Townhouse on Spray

No image available

A$84,986
A$316
70%
32.52A$166❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Ti Tree House—Live like a Bonbeach Local

No image available

A$156,165
A$457
88%
322A$518❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Beachfront Townhouse

No image available

A$65,369
A$345
51%
323A$187❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (54)
*Campbells Cottage featuring King Bed Wifi Netflix

No image available

A$61,428
A$383
43%
3110A$208❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Chez-Jo cottage in the hidden gem Seaford

No image available

A$63,000
A$228
72%
313A$158❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Bright 3-Bed Waterfront by Beach & Creek

No image available

A$39,280
A$248
37%
323A$264❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cute little townhouse in Seaford

No image available

A$59,521
A$163
99%
322A$32❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Modern 3 Bedroom, 2.5 Bathroom House by the Beach

No image available

A$103,885
A$382
70%
32.53A$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cosy Family Home, Gateway to Mornington Peninsula

No image available

A$61,305
A$171
98%
314A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Beach Cottage

No image available

A$36,100
A$152
65%
313A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (59)
Bonbeach Beachfront Oasis

No image available

A$136,889
A$601
61%
333A$157❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beach house in Bonbeach - 100m to the beach

No image available

A$72,401
A$412
48%
321A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Penthouse with Breath taking Waterview's & Sunsets

No image available

A$104,483
A$414
69%
327A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Located close to anything

No image available

A$86,058
A$256
92%
315A$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Seaside Escape

No image available

A$56,722
A$369
42%
337A$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

54.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)A$51,589A$103,179A$154,768A$206,358A$257,947A$515,895A$1,547,686
UmsatzsteigerungA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
EigenkapitalA$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000
AnzahlungA$70,000A$70,000A$70,000A$70,000A$70,000A$70,000A$70,000
WertsteigerungA$10,500A$21,315A$32,454A$43,928A$55,745A$120,370A$499,541
GesamtrenditeA$412,089A$474,494A$537,223A$600,286A$663,693A$986,266A$2,397,228

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

54.72%

Kapitalrendite

21.48%

Return on Investment

69.5%

property-location

16 Jumbuck Cct Carrum Downs, Victoria, 3201

3 Zimmer • 2.5 Bad • 1 Gäste

297

Airbnb Investoren-Bewertung

A$51,589

Jahresgewinn

21.5%

Kapitalrendite

54.7%

Cash on Cash

A$111,554

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert A$252/Nacht bei 48% Belegung ($44,248.14). Airbtics prognostiziert A$340/Nacht bei 67% Belegung ($83,262).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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A$82,147

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

A$340

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

A$35k

A$90k

A$150k

A$210k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

A$51,590

Gewinn

Umsatz

A$111,554

Betriebskosten

A$36,354

Betriebsergebnis

A$75,199

Hypothek & Steuern

A$23,610

Gewinn (Cashflow)

A$51,590

A$94,278

Kapitalinvestition

Anzahlung

A$70,000

Renovierung & Möblierung

A$13,778

Abschlusskosten

A$10,500

Gesamt

A$94,278

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

54.72%

Kapitalrendite

21.48%

Gewinn (Kumulativ)

A$51,590

A$280,000

A$13,778

A$10,500

A$0

Gesamtgewinn

A$65,528

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