BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16 Edgar Ln, Greentown, PA, 18426

10 Zimmer • 10 Bad • 20 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$208,321

Gewinn (Cashflow)

$147,322

Kapitalrendite

55.9%

Jahresumsatz

$208,321

Airbtics prognostiziert $1,164/Nacht bei 49% Belegung ($208,320). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $1,164 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$100,757	$208,806	$316,468	$407,610
Belegung	39%	49%	57%	69%
Nightly Rate	$684	$1,142	$1,490	$1,579

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern Chateau~Heated Pool~HotTub~Sauna~Fire pit	$336,754	$1,594	57%	10	6	1	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
5500 sqft/9 Bed/Retreat/Theater!/Huge Game Room!	$85,708	$457	49%	9	3.5	2	$340	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
6500sqft-21 BEDS-PETS! Welcome to the Ranch!	$146,166	$547	71%	9	4	2	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Secluded Paradise: Luxe Rental with Hot Tub	$192,778	$1,462	35%	10	5.5	2	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Enchanting Duskbloom Villa in Poconos (738)	$206,597	$1,450	38%	10	5	2	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
The King & Queen of The Poconos	$247,251	$923	70%	10	5.5	2	$670	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
11 bdrm Lodge-SWIM SPA-Game Room-FirePit-Sleeps 26	$206,835	$1,142	49%	11	4.5	2	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Entire Vintage Camp - 6 Adorable Cottages!	$254,221	$1,014	66%	9	6.5	2	$600	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (16)
Secluded Paradise: Luxe Rental with Hot Tub	$232,837	$1,519	41%	10	5	2	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Brand New 11bed 4 bath sleeps 24!	$97,635	$684	39%	11	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Private Estate: huge pool, tennis court, pond!	$405,748	$2,229	47%	10	6	2	$750	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Lodge at Lacawac -Unique Historic Poconos Home	$135,439	$625	51%	9	3	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

157.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$147,321	$294,643	$441,965	$589,287	$736,609	$1,473,218	$4,419,655
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$456,321	$612,913	$769,783	$926,939	$1,084,391	$1,876,393	$5,147,833

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

157.56%

Kapitalrendite

55.85%

Return on Investment

170.34%

16 Edgar Ln Greentown, Pennsylvania, 18426

10 Zimmer • 10 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

883

Airbnb Investoren-Bewertung

$147,321

Jahresgewinn

55.9%

Kapitalrendite

157.6%

Cash on Cash

$208,321

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $1,164/Nacht bei 49% Belegung ($208,320).

Belegungsrate

Top 47% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 47% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

13 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$207,859

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$1,164

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$85k

$190k

$295k

$405k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 13 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$147,322

Gewinn

Umsatz

$208,321

Betriebskosten

$40,762

Betriebsergebnis

$167,559

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$147,322

$93,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$24,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$93,500

DSCR-Quote

Stark

8.28

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

157.56%

Kapitalrendite

55.85%

Return on Investment

170.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

-$76,231

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$76,231 = $226,231

Steuern auf $226,231 (30%)

$67,869

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$67,869

Geschätzte Steuerersparnis

-$22,869

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com