15804 E Mustang Dr Fountain Hills, AZ, 85268
2 Zimmer • 2.33 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,873/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$17,887
Jahresgewinn
3.8%
Kapitalrendite
-12.4%
Cash on Cash
$41,609
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 60% Belegung ($66,401.35). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 64% Belegung ($41,608).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,219
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$178
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$80k
$115k
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-$17,887
Gewinn
Umsatz
$41,609
Betriebskosten
$19,089
Betriebsergebnis
$22,519
Hypothek & Steuern
$40,407
Gewinn (Cashflow)
-$17,887
$144,353
Kapitalinvestition
Anzahlung
$119,800
Renovierung & Möblierung
$6,583
Abschlusskosten
$17,970
Gesamt
$144,353
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.39%
Kapitalrendite
3.75%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,429
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,930
Ihr Gesamtabzug
$147,130
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $147,130 = $2,870
Steuern auf $2,870 (30%)
$861
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$861
Geschätzte Steuerersparnis
$44,139
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -