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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 15804 E Mustang Dr, Fountain Hills, AZ 85268

2 Zimmer • 2.33 Bad • 6 Gäste • $599,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,609

Gewinn (Cashflow)

-$17,887

Kapitalrendite

3.8%

Jahresumsatz

$41,609

AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 60% Belegung ($66,401). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 64% Belegung ($41,608). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $178 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,132$39,754$53,300$96,748
Belegung54%67%73%79%
Nightly Rate$125$159$195$328

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
La Casa De Scott

No image available

$96,132
$360
70%
231$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Great Fountain Hills Getaway

No image available

$21,707
$132
44%
224$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Fountain Hills Condo w/ Pool Access & Mtn Views

No image available

$48,880
$163
71%
222$258✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Stunning Fountain Hills Home: Pool & Mountain View

No image available

$58,175
$194
79%
223$186✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Cozy Fountain Hills Condo w/ Mountain Views!

No image available

$84,670
$373
61%
223$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
*Enjoy Paradise in this Resort Style 2BR Condo*

No image available

$55,701
$197
76%
2230$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Mountain views, Near Scottsdale, No Service Fees

No image available

$48,092
$179
72%
213$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Southwest Beauty

No image available

$34,000
$135
65%
224$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Casa de Palmetto AZ - Private Home with Pool

No image available

$85,130
$231
99%
224$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Charming Adobe Casita!

No image available

$32,430
$162
53%
224$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Lovely Condo w/ Balcony

No image available

$24,745
$140
46%
212$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
McDowell Mtn Adventure Condo - Heated Pool, Dog OK

No image available

$30,910
$114
72%
221$185✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Clean Quiet Luxurious Condo

No image available

$39,220
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76%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Fountain Hills patio home w/VIEWS!

No image available

$111,630
$328
91%
225$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
2 Bedroom Condo on First Floor

No image available

$53,542
$157
89%
222$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Close To Golf Courses & Trails - Fountain Hills Ho

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$67,262
$314
55%
221$237❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Best in Fountain Hills

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$54,834
$336
44%
222$210❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy Condo In the Heart Of Fountain Hills

No image available

$34,229
$136
63%
213$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Desert Paradise in Fountain Hills

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$21,701
$84
68%
221$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Newly renovated & cozy condo near fountain.

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$29,734
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Beautiful Updated Home Away from Home

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$33,880
$113
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LOVELY 2 BEDROOM CONDO WITH POOL

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$31,392
$164
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212$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
In Touch with Nature!

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$52,231
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23180$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Distinctive view FH condo near Scottsdale/Mayo

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$26,879
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Family Friendly getaway!

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2230$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Quality 2 Bedroom Unit walk to Fountain Hills Park

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$34,466
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Bright & Light 2 bedroom Condo

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$20,292
$168
33%
2230$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
2BR condo w/pool, hot tub, mini golf, BBQ, & patio

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$20,650
$127
37%
222$239✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Newly Updated Private Fountain Hills Guest Home

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$42,603
$194
60%
211$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Fountain Hills Modern Apartment

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$32,425
$139
59%
224$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Fountain Hills condo w. Pool, Min. from downtown

No image available

$24,230
$78
81%
227$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Sophisticated Flat > pool & view

No image available

$33,936
$204
43%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Spacious 3/2 Patio Home No Stairs King & Queen Bed

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$33,329
$157
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Desert Hidaway - Two Bedroom Condo

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$25,034
$114
60%
2213$40✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Modern Fountain Hills Townhome w/ Private Patio!

No image available

$91,968
$347
72%
2314$206✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Peaceful 1st Floor, King Bed, Mtn Views

No image available

$44,631
$182
67%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Beautiful Condo - Fountain Hills AZ

No image available

$28,988
$120
66%
2314$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Spacious 2 bedroom, 2 bathroom condo

No image available

$23,082
$119
53%
2225$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Fountain Hills Super Host New Listing!

No image available

$52,963
$195
72%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)

Renditekennzahlen

-12.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$17,887-$35,774-$53,661-$71,548-$89,435-$178,871-$536,615
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200
Anzahlung$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800
Wertsteigerung$17,970$36,479$55,543$75,179$95,405$206,005$854,930
Gesamtrendite$599,082$599,704$600,881$602,631$604,969$626,134$917,314

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.39%

Kapitalrendite

3.75%

Return on Investment

4.13%

property-location

15804 E Mustang Dr Fountain Hills, AZ, 85268

2 Zimmer • 2.33 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,873/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-42

Airbnb Investoren-Bewertung

-$17,887

Jahresgewinn

3.8%

Kapitalrendite

-12.4%

Cash on Cash

$41,609

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 60% Belegung ($66,401.35). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 64% Belegung ($41,608).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,219

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$178

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$80k

$115k

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-$17,887

Gewinn

Umsatz

$41,609

Betriebskosten

$19,089

Betriebsergebnis

$22,519

Hypothek & Steuern

$40,407

Gewinn (Cashflow)

-$17,887

$144,353

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,800

Renovierung & Möblierung

$6,583

Abschlusskosten

$17,970

Gesamt

$144,353

DSCR-Quote

Schwach

0.56

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.39%

Kapitalrendite

3.75%

Gewinn (Kumulativ)

-$17,887

$479,200

$6,583

$17,970

$0

Gesamtgewinn

$5,967

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,429

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,930

Ihr Gesamtabzug

$147,130

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $147,130 = $2,870


Steuern auf $2,870 (30%)

$861

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$861


Geschätzte Steuerersparnis

$44,139

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -