158 Scenic Point Ln Jay, New York, 12941
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,510/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$314,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$2,453
Jahresgewinn
7.5%
Kapitalrendite
3.1%
Cash on Cash
$42,953
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $186/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 60% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$45,504
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$196
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$85k
$125k
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$2,453
Gewinn
Umsatz
$42,953
Betriebskosten
$19,264
Betriebsergebnis
$23,689
Hypothek & Steuern
$21,235
Gewinn (Cashflow)
$2,453
$78,654
Kapitalinvestition
Anzahlung
$62,960
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$9,444
Gesamt
$78,654
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.11%
Kapitalrendite
7.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,941
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,117
Ihr Gesamtabzug
$29,596
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $29,596 = $120,404
Steuern auf $120,404 (30%)
$36,121
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,121
Geschätzte Steuerersparnis
$8,879
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1 sqft
Baujahr:
1979
Größe:
662 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Wood Stove
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 1 sqft
- Gebäudefläche: 662 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, wood stove
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Ceiling Fan(s)
- Aussicht: Mountain(s), Trees/Woods
- Parken: -
- Ausstattung: Built-In Electric Oven, Electric Cooktop, Electric Oven, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $470
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 17.4813.000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $240,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $311,500
Schulen
- Gymnasium: Ausable Valley High School with 4/10 Sterne-Bewertung