Airbnb Investoren-Bewertung
$49,983
Jahresgewinn
14.6%
Kapitalrendite
31.9%
Cash on Cash
$122,342
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $407/Nacht bei 67% Belegung ($99,598.38). Airbtics prognostiziert $424/Nacht bei 66% Belegung ($95,460).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$100,645
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$396
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$125k
$205k
$295k
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$49,983
Gewinn
Umsatz
$122,342
Betriebskosten
$29,584
Betriebsergebnis
$92,758
Hypothek & Steuern
$42,774
Gewinn (Cashflow)
$49,983
$156,468
Kapitalinvestition
Anzahlung
$126,820
Renovierung & Möblierung
$10,625
Abschlusskosten
$19,023
Gesamt
$156,468
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
31.94%
Kapitalrendite
14.62%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,095
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,278
Ihr Gesamtabzug
$87,930
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $87,930 = $62,070
Steuern auf $62,070 (30%)
$18,621
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,621
Geschätzte Steuerersparnis
$26,379
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
336 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 336 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $1,887
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 494223031190
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $600,920
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $634,100
Schulen
- Grundschule: Oakland Park Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: James S. Rickards Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Northeast High School with 5/10 Sterne-Bewertung