BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 15712 Terrace Lawn Cir, Dallas, TX 75248

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,944

Gewinn (Cashflow)

$21,941

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$40,944

AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 55% Belegung ($43,190). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 59% Belegung ($40,943). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $190 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,192	$39,808	$60,803	$69,603
Belegung	49%	58%	80%	86%
Nightly Rate	$170	$183	$203	$216

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stylish 3 bedroom home in heart of North Dallas!!	$37,585	$163	63%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Handsome Richardson Home	$54,868	$172	86%	3	3	7	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy 3 BR Home - Perfect Work & Getaway Location	$37,689	$200	49%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Modern Aesthetic 3 BR in North DFW	$51,970	$144	93%	3	2	4	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
KING Bed House, GYM, W/D, BiG Yard, & Grill,	$37,662	$210	49%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
KING Bed House, GYM, W/D, BiG Yard, & Grill,	$59,726	$272	56%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
The Sleepy Rabbit	$59,795	$185	86%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Open concept modern home in quiet neighborhood	$45,018	$205	60%	3	3	30	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

258.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,941	$43,882	$65,823	$87,764	$109,705	$219,411	$658,234
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$21,941	$43,882	$65,823	$87,764	$109,705	$219,411	$658,234

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

258.13%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

258.13%

15712 Terrace Lawn Cir Dallas, TX, 75248

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

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Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,941

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

258.1%

Cash on Cash

$40,944

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $215/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $190/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$42,091

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$190

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

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$21,941

Gewinn

Umsatz

$40,944

Betriebskosten

$19,003

Betriebsergebnis

$21,941

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$21,941

$8,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

Gesamt

$8,500

DSCR-Quote

Schwach

0.00

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

258.13%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

258.13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$20,768

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$20,768 = $170,768

Steuern auf $170,768 (30%)

$51,230

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,230

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,230

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -