BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 15699 Putman Rd Rogers AR 72756

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $813,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,382

Gewinn (Cashflow)

-$41,234

Kapitalrendite

1.7%

Jahresumsatz

$31,382

AirDNA prognostiziert $179/Nacht bei 48% Belegung ($31,381). Airbtics prognostiziert $244/Nacht bei 53% Belegung ($47,233). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $179 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,671	$45,851	$67,573	$89,613
Belegung	44%	53%	62%	69%
Nightly Rate	$189	$224	$282	$336

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beaver Lake Modern Getaway, Remodeled Lakehouse	$40,639	$222	44%	3	4	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Blue Pine on Beaver	$39,620	$204	50%	3	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Beaver Lake Front! Hot-Tub! Private Gated Oasis!	$68,771	$273	64%	3	2	2	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Amazing relaxing lakeview retreat	$36,519	$202	48%	3	2	2	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (368)
Little rustic cabin by the lake with HOT TUB!	$48,113	$189	65%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (272)
The Perch on Beaver Lake	$41,662	$233	46%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
Lakeshore Getaway	$44,512	$188	63%	3	2	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
"LakeTime" (Lakefront Cabin on Beaver Lake)	$30,675	$183	44%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Cozy Cabin by Beaver Lake w/ hot tub & fire pit	$77,377	$227	92%	3	2	2	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
The Hobbit House	$58,097	$297	48%	3	2	2	$220	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (85)
Haven House	$45,510	$189	62%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lakeview Oasis	$38,250	$303	33%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Hillside Rogers Cottage w/ Beaver Lake Views!	$46,005	$277	43%	3	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Chimney Cove Cabin	$47,649	$218	56%	3	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Peaceful Rogers Home Near Beaver Lake!	$40,502	$279	35%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Rogers’ Luxury Forest Oasis: Pool, Cinema & More!	$68,300	$259	69%	3	4	1	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Best Views on Beaver lake	$34,547	$170	53%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Living the Lakefront Dream on Beaver Lake *Hot Tub	$67,127	$352	50%	3	1	2	$125	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (78)
Rocky Summit- Lake Access- Kayak- Hot Tub	$66,231	$199	79%	3	4	1	$330	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sunny Days Getaway, Hot Tub/ Fire Pit	$38,733	$172	55%	3	3	5	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
HotTub Lake Access, Firepit, Hobbs, MTB, DT Rogers	$61,728	$269	59%	3	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Hideaway VIEW, Hot Tub, Canoes, Gameroom, Deck	$62,311	$292	54%	3	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Lake View Home. 10 mins from downtown Rogers	$83,158	$366	59%	3	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Beaver Lake Getaway - Lake view, beach access	$28,842	$171	41%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Cozy Beaver Lake Cabin w/ Waterfront View & Kayaks	$111,804	$426	69%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
The Cozy Cottage	$59,732	$253	62%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beaver lake cabin	$22,992	$131	45%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
Lake View! Hot-Tub! Beaver Lake House!	$49,536	$210	60%	3	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Clyde's-Swim Deck-Lake Access-Lots of Wildlife	$30,425	$186	39%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Whiskey Trail Secluded Lake View	$47,767	$327	39%	3	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Peaceful Modern Lakeside Condo 3 BR + Laundry Unit	$31,478	$121	67%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Hickory Hill Haven @ Beaver Lake: Lake Life Living	$48,967	$250	51%	3	2	1	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Prairie Creek Oasis	$86,862	$490	45%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Coves at Beaver Lake	$42,325	$196	59%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Red Barn on Beaver Lake	$44,763	$300	40%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lake Front Cabin with Quiet Beach area- Lake toys	$47,786	$146	83%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Serenity on Beaver Lake	$38,760	$335	31%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Pines on Beaver Lake	$66,883	$208	76%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Jessica's-Very Nice Home; Walk to Lake/Boat Ramp!	$59,087	$277	55%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

-21.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$41,233	-$82,467	-$123,701	-$164,935	-$206,168	-$412,337	-$1,237,013
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$650,560	$650,560	$650,560	$650,560	$650,560	$650,560	$650,560
Anzahlung	$162,640	$162,640	$162,640	$162,640	$162,640	$162,640	$162,640
Wertsteigerung	$24,396	$49,523	$75,405	$102,063	$129,521	$279,672	$1,160,649
Gesamtrendite	$796,362	$780,256	$764,904	$750,328	$736,552	$680,535	$736,836

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-21.06%

Kapitalrendite

1.67%

Return on Investment

-4.51%

15699 Putman Rd Rogers AR 72756 Rogers, AR, 72756

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,900/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$31,382

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $179/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $244/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 83% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$50,614

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$244

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$115k

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-$41,234

Gewinn

Umsatz

$31,382

Betriebskosten

$17,760

Betriebsergebnis

$13,622

Hypothek & Steuern

$54,856

Gewinn (Cashflow)

-$41,234

$195,786

Kapitalinvestition

Anzahlung

$162,640

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$24,396

Gesamt

$195,786

DSCR-Quote

Schwach

0.25

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-21.06%

Kapitalrendite

1.67%

Return on Investment

-4.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$38,595

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,051

Ihr Gesamtabzug

$135,685

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $135,685 = $14,315

Steuern auf $14,315 (30%)

$4,294

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$4,294

Geschätzte Steuerersparnis

$40,706

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

28,750 sqft

Baujahr:

Größe:

4,976 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
15175 Putman Rd	-	3	3,341	-	142,006	2007	$572,500	1
15766 Serenity Point Ln	-	3	4,114	-	20,909	1999	$0	-
15982 Serenity Point Ln	-	3	4,646	-	46,174	1999	$1,650,000	11
15680 Putman Rd	-	2	2,052	-	30,928	-	$625,000	12
16063 Serenity Point Ln	-	4	3,187	-	39,204	2000	$0	-
15969 Serenity Point Ln	-	5	5,406	-	38,768	2000	$1,100,000	14
15641 Putman Rd	-	2	1,982	-	46,174	1991	$350,000	11
15638 Putman Rd	-	3	3,870	-	32,234	1972	$742,000	28
15575 Putman Rd	-	2	2,290	-	27,007	2003	$350,000	-
15597 Putman Rd	-	2	2,122	-	22,651	1979	$475,000	68

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 28,750 sqft

Gebäudefläche: 4,976 sqft

Garage: Yes

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 15-10129-000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $76,280

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $75,000

Bewerteter Grundstückswert: $15,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $306,400

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: Paryzek Bypass Trust, Eugene & Paryzek Trust, Emily R

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 15699 Putman Rd, Rogers, AR 72756

Jahre im Besitz: 0

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No