BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1555 Minden Drive, San Diego, California 92111, United States

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,637

Gewinn (Cashflow)

-$12,436

Cash-on-Cash-Rendite

-73.2%

Jahresumsatz

$83,637

AirDNA prognostiziert $449/Nacht bei 51% Belegung ($83,637).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $449 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-73.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,435	-$24,871	-$37,306	-$49,742	-$62,178	-$124,356	-$373,068
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$12,435	-$24,871	-$37,306	-$49,742	-$62,178	-$124,356	-$373,068

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-73.15%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-73.15%

1555 Minden Dr San Diego, California, 92111-7121

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$4,999

Zestimate

San Diego

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$83,637

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $449/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$12,436

Gewinn

Umsatz

$83,637

Betriebskosten

$22,273

Betriebsergebnis

$61,364

Netto-Effektivmiete

$73,800

Gewinn (Cashflow)

-$12,436

$17,000

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,750

Einrichtungskosten

$6,250

Gesamt

$17,000

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-73.15%

Amortisationszeit in Tagen

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,100 sqft

Baujahr:

1974

Größe:

2,080 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: 7,100 sqft

Gebäudefläche: 2,080 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R-1:SINGLE FAM-RES

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 437-212-03-00

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $860,152

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: $478,296

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
03/08/16	$0	0%	Rashidi,Ali & C 2016 Trust
03/08/16	$0	0%	Ali Rashidi, Cristiana D Rashidi
Invalid Date	$450,000	74%	All Rashidi

Eigentum

Name: Ali Rashidi

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 2240 Sunset Blvd, San Diego, Ca 92103

Jahre im Besitz: 233

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $333,700

Finanzierter Betrag: 74.1556%

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Mittelschule: Marston Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Clairemont High School with 5/10 Sterne-Bewertung