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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 155 Seville Ln, Coram, MT, 59913

7 Zimmer • 4 Bad • 21 Gäste • $1,519,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$198,218

Gewinn (Cashflow)

$56,282

Kapitalrendite

10.5%

Jahresumsatz

$198,218

AirDNA prognostiziert $873/Nacht bei 31% Belegung ($98,845). Airbtics prognostiziert $1,005/Nacht bei 54% Belegung ($198,217). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $1,005 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$96,604$169,826$293,864$387,065
Belegung40%54%66%73%
Nightly Rate$655$852$1,205$1,427

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Glacier Estate - Scenic Mountain & River Views!

No image available

$61,272
$235
69%
641$640❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Glacier Escape - Panoramic Mountain & River Views!

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$411,394
$1,268
88%
641$620❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Glacier Getaway! Huge Home! Sleeps 14!

No image available

$307,100
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89%
631$580❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
10 min to Glacier Ntn'l Park Sleeps 16 plus guests

No image available

$127,676
$620
56%
633$400✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
360° Mtn Views - Central to all of Flathead Valley

No image available

$131,486
$820
39%
643$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Luxury Cabins by Whitefish Golf Course (Sleeps 20)

No image available

$170,048
$1,005
45%
861$450❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Big Mountain Haus ski in/out, 7BD 5.5BA Sleeps 22

No image available

$348,308
$1,439
66%
764$700❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
The Spruce Park Chalet

No image available

$78,812
$426
49%
65.52$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Grand Alpine Lodge, Ski In/Out, Hot Tub, Sleeps 20

No image available

$196,059
$864
62%
761$901✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Silvertip Lodge

No image available

$128,265
$587
59%
662$500❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Glacier Mountain Ranch Lodge

No image available

$271,271
$1,250
59%
64.53$375❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Montana Homestead LLC

No image available

$193,290
$1,422
37%
65.53$600✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Glacier Gatherings "House"

No image available

$95,602
$761
34%
764$750❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Historic River Ranch - Memories waiting to be made

No image available

$135,751
$655
56%
632$275✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (68)
Gorgeous Home on 6.5 acres minutes from Whitefish!

No image available

$146,192
$547
72%
632$425❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Peak View Chalet on Whitefish Mountain Ski-in/out

No image available

$141,631
$772
50%
632$295❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Rustic Ski-In Ski-Out Lodge with Private Hot Tub!

No image available

$259,627
$1,404
49%
76.53$800❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Homestead on Home Again 6BD 4BA Amazing Views

No image available

$330,769
$1,238
73%
63.54$645❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Barndance on Whitefish Mountain! 5BD 4BA Sleep 17!

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$322,720
$1,154
76%
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Whitefish Mountain Escape, 6 Bedroom, Sleeps 14!

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$297,596
$1,126
72%
65.54$650❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
33% OFF - Whitefish Mountain Retreat

No image available

$192,545
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735$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Barnominium w/hot tub lookout

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$180,466
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$146,029
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$120,790
$579
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5 bedroom Lodge next to Glacier National Park, MT

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$411,090
$2,160
52%
665$500✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Great Northern Mountain Escape

No image available

$251,333
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35%
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Meadow Lake Resort Home Glacier Park & Whitefish

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$284,002
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75.54$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Summit at Whitefish Mtn Resort *6 King Suites*

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$433,983
$3,825
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$233,466
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633$450❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
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No image available

$91,565
$586
41%
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$82,148
$411
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No image available

$101,268
$401
69%
642$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
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$169,008
$688
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6530$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Hot Tub | Fire Pit | BBQ Grill | Nature Escape

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$102,647
$758
37%
64.51$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
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$132,980
$1,101
33%
764$499❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
The Whitehouse in Kalispell's Historic East Side.

No image available

$117,318
$1,034
31%
634$500❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
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No image available

$153,720
$840
50%
761$910❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)

Renditekennzahlen

15.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$56,282$112,564$168,847$225,129$281,411$562,823$1,688,471
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,215,440$1,215,440$1,215,440$1,215,440$1,215,440$1,215,440$1,215,440
Anzahlung$303,860$303,860$303,860$303,860$303,860$303,860$303,860
Wertsteigerung$45,579$92,525$140,880$190,685$241,985$522,512$2,168,439
Gesamtrendite$1,621,161$1,724,390$1,829,027$1,935,115$2,042,697$2,604,636$5,376,211

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

15.35%

Kapitalrendite

10.45%

Return on Investment

31.87%

property-location

155 Seville Ln Coram, Montana, 59913

7 Zimmer • 4 Bad • 21 Gäste

Geschätzt $7,287/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,519,300

Zestimate

92

Airbnb Investoren-Bewertung

$56,282

Jahresgewinn

10.5%

Kapitalrendite

15.4%

Cash on Cash

$198,218

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $873/Nacht bei 31% Belegung ($98,845.98). Airbtics prognostiziert $1,005/Nacht bei 54% Belegung ($198,217).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 40% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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38

Airbnb Vergleichsobjekte

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$195,581

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$1,005

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$180k

$305k

$435k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 38 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$56,282

Gewinn

Umsatz

$198,218

Betriebskosten

$39,448

Betriebsergebnis

$158,770

Hypothek & Steuern

$102,487

Gewinn (Cashflow)

$56,282

$366,439

Kapitalinvestition

Anzahlung

$303,860

Renovierung & Möblierung

$17,000

Abschlusskosten

$45,579

Gesamt

$366,439

DSCR-Quote

Stark

1.55

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

15.35%

Kapitalrendite

10.45%

Gewinn (Kumulativ)

$56,282

$1,215,440

$17,000

$45,579

$0

Gesamtgewinn

$116,787

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$72,108

Abzugsfähige Grundsteuer

$15,041

Ihr Gesamtabzug

$271,621

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $271,621 = -$121,621


Steuern auf -$121,621 (30%)

-$36,486

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$36,486


Geschätzte Steuerersparnis

$81,486

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.2 sqft

Baujahr:

2016

Größe:

2,494 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Radiant

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 1.2 sqft
  • Gebäudefläche: 2,494 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Radiant
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Wall Unit(s)
  • Aussicht: Mountain(s), Trees/Woods
  • Parken: -
  • Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $597

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 07429529415070000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $634,970
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $1,489,500


Schulen

  • Grundschule: Glacier Gateway Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Columbia Falls 7-8 with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Columbia Falls High School with 5/10 Sterne-Bewertung