155 Seville Ln Coram, Montana, 59913
7 Zimmer • 4 Bad • 21 Gäste
Geschätzt $7,287/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$1,519,300
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$56,282
Jahresgewinn
10.5%
Kapitalrendite
15.4%
Cash on Cash
$198,218
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $873/Nacht bei 31% Belegung ($98,845.98). Airbtics prognostiziert $1,005/Nacht bei 54% Belegung ($198,217).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 40% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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38
Airbnb Vergleichsobjekte
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$195,581
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$1,005
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$60k
$180k
$305k
$435k
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$56,282
Gewinn
Umsatz
$198,218
Betriebskosten
$39,448
Betriebsergebnis
$158,770
Hypothek & Steuern
$102,487
Gewinn (Cashflow)
$56,282
$366,439
Kapitalinvestition
Anzahlung
$303,860
Renovierung & Möblierung
$17,000
Abschlusskosten
$45,579
Gesamt
$366,439
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.35%
Kapitalrendite
10.45%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$72,108
Abzugsfähige Grundsteuer
$15,041
Ihr Gesamtabzug
$96,578
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $96,578 = $53,422
Steuern auf $53,422 (30%)
$16,027
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$16,027
Geschätzte Steuerersparnis
$28,973
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1.2 sqft
Baujahr:
2016
Größe:
2,494 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Radiant
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1.2 sqft
- Gebäudefläche: 2,494 sqft
- Garage: No
- Heizung: Radiant
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Wall Unit(s)
- Aussicht: Mountain(s), Trees/Woods
- Parken: -
- Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $597
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 07429529415070000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $634,970
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,489,500
Schulen
- Grundschule: Glacier Gateway Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Columbia Falls 7-8 with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Columbia Falls High School with 5/10 Sterne-Bewertung